Rua Rego Freitas
São Paulo · Consolação · 989 transações
Rua Rego Freitas, no bairro Consolação, acumula 989 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 235.410 (101 transações), ou R$ 6.486/m². Isso representa 30% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (65% das transações). A rua conta com 85 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2024, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Rego Freitas
Edifícios com dados IPTU
85
Período de construção
1939–2024
Andares (média)
6.9
Área construída
18–6000 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (29)
Comercial vertical - padrão B (26)
Comercial horizontal - padrão B (11)
Comercial horizontal - padrão C (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Rego Freitas
Metrô
387m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
476m (média)
46.9% a menos de 500m
Hospital
344m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
195m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 128 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Rego Freitas
Transações registradas em Rua Rego Freitas
Transações (989)
Rua Rego Freitas, 541
Consolação
R$ 4.972
R$ 134/m² · 37m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 178.605
R$ 6.869/m² · 26m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 252.860
R$ 7.225/m² · 35m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
R$ 330.000
R$ 8.462/m² · 39m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 213.286
R$ 6.273/m² · 34m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 530
Vila Buarque
R$ 545.000
R$ 5.396/m² · 101m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 234.624
R$ 6.901/m² · 34m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 280.000
R$ 7.778/m² · 36m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 280.000
R$ 7.778/m² · 36m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
R$ 250.000
R$ 6.410/m² · 39m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 34
Consolação
R$ 175.753
R$ 2.704/m² · 65m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 354.000
R$ 7.080/m² · 50m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 527
República
R$ 485.000
R$ 5.915/m² · 82m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 370.000
R$ 8.222/m² · 45m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 254.000
R$ 7.471/m² · 34m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 241.920
R$ 7.115/m² · 34m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 256.000
R$ 7.529/m² · 34m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
R$ 310.000
R$ 7.949/m² · 39m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
R$ 232.573
R$ 5.963/m² · 39m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 541
Consolação
R$ 240.000
R$ 6.486/m² · 37m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 484
Consolação
R$ 222.143
R$ 5.696/m² · 39m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 222.075
R$ 6.532/m² · 34m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 203.175
R$ 5.976/m² · 34m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 235.409
R$ 6.539/m² · 36m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Rego Freitas, 62
Consolação
R$ 222.075
R$ 6.532/m² · 34m²
26/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Rego Freitas
Perguntas frequentes sobre Rua Rego Freitas
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Rego Freitas?
O valor mediano de transação em Rua Rego Freitas nos últimos 12 meses foi de R$ 235.410, com base em 101 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.486/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rego Freitas?
Rua Rego Freitas acumula 989 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Rego Freitas?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 250.000) com os últimos 12 meses (R$ 235.410), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Rego Freitas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (903), Usufruto (20), Demais atos onerosos translativos (17).
Em qual bairro fica a Rua Rego Freitas?
A Rua Rego Freitas fica no bairro Consolação, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rego Freitas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rego Freitas são: Apartamento (643), Terreno (207), Comercial (121). O tipo predominante, apartamento, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Rego Freitas?
Rua Rego Freitas possui 85 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2024. com média de 6.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rego Freitas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Rego Freitas: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 47% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 128 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.