Pular para o conteúdo
M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Rio Farias

São Paulo · Vila Jacuí · 5 transações

Rua Rio Farias, no bairro Vila Jacuí, acumula 5 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 29ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 14 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1992 e 2006, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Rio Farias

Edifícios com dados IPTU
14
Período de construção
1992–2006
Andares (média)
1.3
Área construída
40–215 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (7) Residencial horizontal - padrão A (3) Residencial horizontal - padrão C (3) Comercial horizontal - padrão B (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Rio Farias

Metrô
336m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
41m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1475m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
83m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Rio Farias

Transações registradas em Rua Rio Farias

Transações (5)

Volume de transações em Rua Rio Farias

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Rio Farias

Tipo de imóvel em Rua Rio Farias

Casa
5

Valores medianos em Rua Rio Farias

Últimos 12 meses
R$ 97.723
1 tx
Valor por m²
R$ 977/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 97.723
1 tx
Valor por m²
R$ 977/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Rio Farias

Outras ruas em Vila Jacuí

Rua Doutor Assis Ribeiro
1.638 transações
Avenida Sao Miguel
1.507 transações
Avenida Afonso Lopes de Baiao
194 transações
Rua Americo Sugai
186 transações
Travessa Bernardo Strozzi
183 transações
Rua Elita
132 transações
Rua Coronel Manuel Feliciano de Souza
121 transações
Rua Joao Felisberto Moreira
99 transações
Rua Tarapitinga
87 transações
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral
82 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Rio Farias

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rio Farias?
Rua Rio Farias acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Rio Farias?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4), Excesso de meação ou quinhão na partilha (sucessão causa mortis) (1).
Em qual bairro fica a Rua Rio Farias?
A Rua Rio Farias fica no bairro Vila Jacuí, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rio Farias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rio Farias são: Casa (5). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Rio Farias?
Rua Rio Farias possui 14 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1992 e 2006. com média de 1.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rio Farias?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Rio Farias: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.