Avenida Afonso Lopes de Baiao — R$ 272.000 mediana
São Paulo · São Miguel Paulista · 259 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Afonso Lopes de Baiao
Metrô
1465m (média)
2.2% a menos de 1km
Escola
197m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1057m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
234m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 316 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Afonso Lopes de Baiao
Avenida Afonso Lopes de Baiao, no bairro São Miguel Paulista, acumula 259 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 272.000 (68 transações). Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Afonso Lopes de Baiao
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (33% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Afonso Lopes de Baiao
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Afonso Lopes de Baiao
R$ 1.961/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 43% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 272.000
68 transações
Mapa de transações em Avenida Afonso Lopes de Baiao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Afonso Lopes de Baiao
Transações (259)
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 256.250
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 270.000
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 264.000
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 261.250
16/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 275.000
16/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 275.000
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 275.000
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 268.799
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 270.000
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 275.000
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 275.000
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 275.000
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 275.000
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 290.000
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 290.000
29/06/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 277.203
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao, 1217
Vila Jacuí
Casa
R$ 100.000
R$ 1.111/m² · 90m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 258.500
09/06/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 297.000
09/06/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 251.312
05/06/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 255.000
05/06/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 264.500
05/06/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 265.000
05/06/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 275.000
05/06/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Lopes de Baiao
São Miguel Paulista
Terreno
R$ 275.000
05/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Afonso Lopes de Baiao
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Perguntas frequentes sobre Avenida Afonso Lopes de Baiao
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Afonso Lopes de Baiao?
O valor mediano de transação em Avenida Afonso Lopes de Baiao nos últimos 12 meses foi de R$ 272.000, com base em 68 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Afonso Lopes de Baiao?
Avenida Afonso Lopes de Baiao acumula 259 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Afonso Lopes de Baiao?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 272.000) com os últimos 12 meses (R$ 272.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Afonso Lopes de Baiao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (244), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3).
Em qual bairro fica a Avenida Afonso Lopes de Baiao?
A Avenida Afonso Lopes de Baiao fica no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Afonso Lopes de Baiao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Afonso Lopes de Baiao são: Terreno (86), Garagem (67), Apartamento (55). O tipo predominante, terreno, representa 33% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Afonso Lopes de Baiao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Afonso Lopes de Baiao: 2% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 316 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.