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Rua Rosario do Sul — R$ 200.000 mediana

São Paulo · Vila Matilde · 51 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Rosario do Sul

Metrô
1187m (média)
13.3% a menos de 1km
Escola
313m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1675m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
70m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 105 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Rosario do Sul

Rua Rosario do Sul, no bairro Vila Matilde, acumula 51 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 127ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua Rosario do Sul
R$ 1.724/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída · 47% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 200.000
7 transações

Mapa de transações em Rua Rosario do Sul

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Rosario do Sul

Transações (51)

Rua Rosario do Sul, 494
Vila Matilde
Casa
R$ 200.000
R$ 1.724/m² · 116m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 560
Vila Matilde
Casa
R$ 550.000
R$ 3.667/m² · 150m² constr.
03/02/2026 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 426
Vila Matilde
Casa
R$ 100.000
R$ 333/m² · 300m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 426
Vila Matilde
Casa
R$ 110.000
R$ 367/m² · 300m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 426
Vila Matilde
Casa
R$ 200.000
R$ 667/m² · 300m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 267
Vila Matilde
Apartamento
R$ 178.500
R$ 2.550/m² · 70m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 267
Vila Matilde
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.714/m² · 70m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 494
Vila Matilde
Casa
R$ 400.000
R$ 3.448/m² · 116m² constr.
28/03/2025 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 574
Vila Matilde
Casa
R$ 1.652
R$ 7/m² · 251m² constr.
29/11/2024 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 574
Vila Matilde
Casa
R$ 530.000
R$ 2.112/m² · 251m² constr.
29/11/2024 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 346
Vila Matilde
Casa
R$ 600.000
R$ 5.455/m² · 110m² constr.
16/10/2024 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 368
Vila Matilde
Casa
R$ 500.000
R$ 6.250/m² · 80m² constr.
09/10/2024 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 407
Vila Matilde
Casa
R$ 337.500
R$ 3.835/m² · 88m² constr.
01/08/2024 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 225
Vila Matilde
Casa
R$ 600.000
R$ 7.500/m² · 80m² constr.
10/07/2024 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 275
Vila Matilde
Casa
R$ 500.000
R$ 2.193/m² · 228m² constr.
24/05/2024 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 267
Vila Matilde
Apartamento
R$ 272.000
R$ 2.267/m² · 120m² constr.
15/03/2024 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 267
Vila Matilde
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.458/m² · 120m² constr.
13/03/2024 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 267
Vila Matilde
Apartamento
R$ 264.320
R$ 2.203/m² · 120m² constr.
05/03/2024 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 267
Vila Matilde
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.333/m² · 120m² constr.
05/03/2024 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 267
Vila Matilde
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.542/m² · 120m² constr.
16/02/2024 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 329
Vila Matilde
Casa
R$ 590.000
R$ 2.469/m² · 239m² constr.
03/02/2023 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 140
Vila Matilde
Casa
R$ 60.000
R$ 390/m² · 154m² constr.
09/12/2022 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 267
Vila Matilde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.500/m² · 120m² constr.
20/04/2022 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 560
Vila Matilde
Casa
R$ 400.000
R$ 2.667/m² · 150m² constr.
23/09/2021 Compra e venda
Rua Rosario do Sul, 300
Vila Matilde
Casa
R$ 495.000
R$ 4.057/m² · 122m² constr.
31/08/2021 Compra e venda

Valores medianos em Rua Rosario do Sul

Últimos 12 meses
R$ 200.000
7 tx
Valor por m²
R$ 1.724/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 200.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.724/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Rosario do Sul

Volume de transações em Rua Rosario do Sul

3

Média de 3.0 transações/ano (51 total)

Tipos de transação em Rua Rosario do Sul

Tipo de imóvel em Rua Rosario do Sul

Casa
43
Apartamento
8

Edifícios em Rua Rosario do Sul

Nº 267
8 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Rosario do Sul

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rosario do Sul?
Rua Rosario do Sul acumula 51 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Rosario do Sul?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (49), Dação em pagamento por escritura pública (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Rua Rosario do Sul?
A Rua Rosario do Sul fica no bairro Vila Matilde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rosario do Sul?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rosario do Sul são: Casa (43), Apartamento (8). O tipo predominante, casa, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rosario do Sul?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Rosario do Sul: 13% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 105 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.