Rua Sabara
São Paulo · Higienópolis · 707 transações
Rua Sabara, no bairro Higienópolis, acumula 707 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 795.089 (40 transações), ou R$ 5.922/m². Isso representa 136% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (75% das transações). A rua conta com 36 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2016, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 90.7% dos endereços a menos de 1km do metrô e 90.7% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Sabara
Edifícios com dados IPTU
36
Período de construção
1929–2016
Andares (média)
10.1
Área construída
11–1407 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (11)
Residencial vertical - padrão D (8)
Comercial horizontal - padrão B (6)
Comercial vertical - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Sabara
Metrô
884m (média)
90.7% a menos de 1km
Escola
390m (média)
88.4% a menos de 500m
Hospital
1254m (média)
90.7% a menos de 2km
Parque
800m (média)
90.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 43 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Sabara
Transações registradas em Rua Sabara
Transações (707)
Rua Sabara, 566
Consolação
R$ 125.347
R$ 1.090/m² · 115m²
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sabara, 401
Higienópolis
R$ 167.020
R$ 908/m² · 184m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 401
Higienópolis
R$ 1.330.000
R$ 7.228/m² · 184m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 348
Consolação
R$ 1.550.000
R$ 10.197/m² · 152m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 315
Higienópolis
R$ 384.354
R$ 2.274/m² · 169m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 159
Higienópolis
R$ 1.390.000
R$ 9.858/m² · 141m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 318
Higienópolis
R$ 100.000
R$ 9.091/m² · 11m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 318
Higienópolis
R$ 810.000
R$ 9.643/m² · 84m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 106
Higienópolis
R$ 2.730.000
R$ 9.349/m² · 292m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 210
Brás
R$ 159.822
R$ 5.919/m² · 27m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 210
Higienópolis
R$ 790.178
R$ 5.897/m² · 134m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 472
Higienópolis
R$ 1.201.000
R$ 7.650/m² · 157m²
18/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sabara, 410
Higienópolis
R$ 800.000
R$ 4.734/m² · 169m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 410
Higienópolis
R$ 760.000
R$ 4.497/m² · 169m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 402
Higienópolis
R$ 25.000
R$ 1.786/m² · 14m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 566
Consolação
R$ 367.240
R$ 3.193/m² · 115m²
29/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sabara, 566
Consolação
R$ 212.916
R$ 1.851/m² · 115m²
29/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sabara, 210
Brás
R$ 88.400
R$ 3.274/m² · 27m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 210
Higienópolis
R$ 950.000
R$ 7.090/m² · 134m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 315
Higienópolis
R$ 1.550.000
R$ 7.209/m² · 215m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 318
Higienópolis
R$ 968.880
R$ 10.092/m² · 96m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 318
Higienópolis
R$ 131.120
R$ 11.920/m² · 11m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 453
Higienópolis
R$ 1.000.000
R$ 6.993/m² · 143m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 413
Higienópolis
R$ 174.376
R$ 4.253/m² · 41m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 413
Higienópolis
R$ 925.624
R$ 5.171/m² · 179m²
25/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Sabara
Perguntas frequentes sobre Rua Sabara
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Sabara?
O valor mediano de transação em Rua Sabara nos últimos 12 meses foi de R$ 795.089, com base em 40 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.922/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sabara?
Rua Sabara acumula 707 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Sabara?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 775.089) com os últimos 12 meses (R$ 795.089), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sabara?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (610), Permuta por escritura pública (22), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (20).
Em qual bairro fica a Rua Sabara?
A Rua Sabara fica no bairro Higienópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sabara?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sabara são: Apartamento (532), Garagem (110), Comercial (59). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sabara?
Rua Sabara possui 36 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2016. com média de 10.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sabara?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sabara: 91% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 91% a menos de 2 km de um hospital; 91% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 43 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.