Rua Sabara — R$ 900.000 mediana
São Paulo · Higienópolis · 707 transações
Perfil construtivo em Rua Sabara
Edifícios de apartamentos (IPTU)
19
Período de construção
1946–1986
Andares (média)
13.0
Área construída típica (P10–P90)
95–288 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (11)
Residencial vertical - padrão D (7)
Residencial vertical - padrão F (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Sabara
Metrô
884m (média)
90.7% a menos de 1km
Escola
390m (média)
88.4% a menos de 500m
Hospital
1254m (média)
90.7% a menos de 2km
Parque
800m (média)
90.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 43 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Sabara
Rua Sabara, no bairro Higienópolis, acumula 707 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 900.000 (26 transações), ou R$ 6.667/m². Isso representa 157% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Sabara
R$ 6.667/m²
Últimos 12 meses · 26 transações com área construída
· 104% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 900.000
26 transações
Mapa de transações em Rua Sabara
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Sabara
Transações (707)
Rua Sabara, 566
Consolação
Comercial
R$ 125.347
R$ 1.090/m² · 115m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sabara, 401
Higienópolis
Apartamento
R$ 167.020
R$ 908/m² · 184m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 401
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 7.228/m² · 184m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 348
Consolação
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 10.197/m² · 152m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 315
Higienópolis
Apartamento
R$ 384.354
R$ 2.274/m² · 169m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 159
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.390.000
R$ 9.858/m² · 141m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 318
Higienópolis
Garagem
R$ 100.000
R$ 9.091/m² · 11m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 318
Higienópolis
Apartamento
R$ 810.000
R$ 9.643/m² · 84m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 106
Higienópolis
Apartamento
R$ 2.730.000
R$ 9.349/m² · 292m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 210
Brás
Garagem
R$ 159.822
R$ 5.919/m² · 27m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 210
Higienópolis
Apartamento
R$ 790.178
R$ 5.897/m² · 134m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 472
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.201.000
R$ 7.650/m² · 157m² constr.
18/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sabara, 410
Higienópolis
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.734/m² · 169m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 410
Higienópolis
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.497/m² · 169m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 402
Higienópolis
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.786/m² · 14m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 566
Consolação
Comercial
R$ 367.240
R$ 3.193/m² · 115m² constr.
29/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sabara, 566
Consolação
Comercial
R$ 212.916
R$ 1.851/m² · 115m² constr.
29/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sabara, 210
Brás
Garagem
R$ 88.400
R$ 3.274/m² · 27m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 210
Higienópolis
Apartamento
R$ 950.000
R$ 7.090/m² · 134m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 315
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 7.209/m² · 215m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 318
Higienópolis
Apartamento
R$ 968.880
R$ 10.092/m² · 96m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 318
Higienópolis
Garagem
R$ 131.120
R$ 11.920/m² · 11m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 453
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.993/m² · 143m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 413
Higienópolis
Garagem
R$ 174.376
R$ 4.253/m² · 41m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Rua Sabara, 413
Higienópolis
Apartamento
R$ 925.624
R$ 5.171/m² · 179m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Sabara
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Perguntas frequentes sobre Rua Sabara
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Sabara?
O valor mediano de transação em Rua Sabara nos últimos 12 meses foi de R$ 900.000, com base em 26 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.667/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sabara?
Rua Sabara acumula 707 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Sabara?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 800.000) com os últimos 12 meses (R$ 900.000), observa-se queda de 11% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sabara?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (610), Permuta por escritura pública (22), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (20).
Em qual bairro fica a Rua Sabara?
A Rua Sabara fica no bairro Higienópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sabara?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sabara são: Apartamento (538), Garagem (110), Comercial (59). O tipo predominante, apartamento, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sabara?
Rua Sabara possui 19 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1946 e 1986, com média de 13.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sabara?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sabara: 91% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 91% a menos de 2 km de um hospital; 91% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 43 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.