Rua Sao Florencio — R$ 270.000 mediana
São Paulo · Cangaíba · 553 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Sao Florencio
Metrô
1168m (média)
6.7% a menos de 1km
Escola
303m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2422m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
120m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 315 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Sao Florencio
Rua Sao Florencio, no bairro Cangaíba, acumula 553 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000 (20 transações), ou R$ 3.918/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Sao Florencio
R$ 3.918/m²
Últimos 12 meses · 20 transações com área construída
· 20% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 270.000
20 transações
Mapa de transações em Rua Sao Florencio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Sao Florencio
Transações (553)
Rua Sao Florencio, 1500
Cangaíba
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.839/m² · 62m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 1500
Cangaíba
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.308/m² · 65m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 1464
Cangaíba
Apartamento
R$ 353.000
R$ 3.922/m² · 90m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 1500
Cangaíba
Apartamento
R$ 2.000
R$ 31/m² · 65m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 1500
Cangaíba
Apartamento
R$ 269.000
R$ 4.138/m² · 65m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 1665
Cangaíba
Casa
R$ 525.000
R$ 3.918/m² · 134m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 1500
Cangaíba
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.871/m² · 62m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 1500
Cangaíba
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.154/m² · 65m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 1500
Cangaíba
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.952/m² · 62m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 1500
Cangaíba
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.846/m² · 65m² constr.
21/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 1616
Cangaíba
Casa
R$ 550.000
R$ 2.619/m² · 210m² constr.
07/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 1464
Cangaíba
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.889/m² · 90m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 1464
Cangaíba
Apartamento
R$ 256.000
R$ 3.938/m² · 65m² constr.
17/06/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 1500
Cangaíba
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.769/m² · 65m² constr.
29/05/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 1464
Cangaíba
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.000/m² · 90m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 1500
Cangaíba
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.462/m² · 65m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 1464
Cangaíba
Apartamento
R$ 316.000
R$ 3.511/m² · 90m² constr.
12/05/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 1464
Cangaíba
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.692/m² · 65m² constr.
02/05/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 364
Cangaíba
Casa
R$ 580.000
R$ 4.833/m² · 120m² constr.
28/04/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 918
Cangaíba
Casa
R$ 230.000
R$ 2.300/m² · 100m² constr.
22/04/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 1500
Cangaíba
Apartamento
R$ 900
R$ 15/m² · 62m² constr.
15/04/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 1500
Cangaíba
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.629/m² · 62m² constr.
15/04/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 1500
Cangaíba
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.194/m² · 62m² constr.
14/04/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 1464
Cangaíba
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.111/m² · 90m² constr.
28/02/2025
Compra e venda
Rua Sao Florencio, 1500
Cangaíba
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.194/m² · 62m² constr.
11/02/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Sao Florencio
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Florencio
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Sao Florencio?
O valor mediano de transação em Rua Sao Florencio nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.918/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sao Florencio?
Rua Sao Florencio acumula 553 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sao Florencio?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (517), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (16), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6).
Em qual bairro fica a Rua Sao Florencio?
A Rua Sao Florencio fica no bairro Cangaíba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sao Florencio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sao Florencio são: Apartamento (471), Casa (68), Comercial (8). O tipo predominante, apartamento, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sao Florencio?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sao Florencio: 7% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 315 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.