Rua Sao Nicasio
São Paulo · Vila Prudente · 102 transações
Rua Sao Nicasio, no bairro Vila Prudente, acumula 102 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 114ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (52% das transações). A rua conta com 68 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2002, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Sao Nicasio
Edifícios com dados IPTU
68
Período de construção
1954–2002
Andares (média)
2.2
Área construída
79–3008 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (50)
Comercial horizontal - padrão B (4)
Residencial horizontal - padrão B (4)
Residencial horizontal - padrão D (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Sao Nicasio
Metrô
1239m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
462m (média)
62.2% a menos de 500m
Hospital
452m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
66m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 82 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Sao Nicasio
Transações registradas em Rua Sao Nicasio
Transações (102)
Rua Sao Nicasio
Vila Prudente
R$ 756.307
23/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Nicasio
Vila Prudente
R$ 1.580.982
17/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Nicasio
Vila Prudente
R$ 771.078
03/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Nicasio, 36
Vila Prudente
R$ 456.103
R$ 2.621/m² · 174m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Nicasio, 247
Vila Prudente
R$ 435.705
R$ 4.230/m² · 103m²
25/08/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Sao Nicasio, 247
Vila Prudente
R$ 420.000
R$ 4.078/m² · 103m²
25/08/2025
Excesso na integralização de capital
Rua Sao Nicasio, 147
Mooca
R$ 2.901
R$ 7/m² · 408m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Sao Nicasio, 147
Mooca
R$ 630.000
R$ 1.544/m² · 408m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Sao Nicasio, 36
Vila Prudente
R$ 500.000
R$ 2.874/m² · 174m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Sao Nicasio, 247
Vila Prudente
R$ 420.000
R$ 4.078/m² · 103m²
03/02/2025
Compra e venda
Rua Sao Nicasio, 36
Vila Prudente
R$ 385.689
R$ 2.217/m² · 174m²
15/01/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sao Nicasio, 36
Vila Prudente
R$ 465.000
R$ 2.672/m² · 174m²
26/11/2024
Compra e venda
Rua Sao Nicasio, 147
Mooca
R$ 950.000
R$ 2.328/m² · 408m²
18/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sao Nicasio, 36
Vila Prudente
R$ 93.890
R$ 540/m² · 174m²
05/08/2024
Compra e venda
Rua Sao Nicasio, 36
Vila Prudente
R$ 450.000
R$ 2.586/m² · 174m²
18/03/2024
Compra e venda
Rua Sao Nicasio, 36
Vila Prudente
R$ 423.814
R$ 2.436/m² · 174m²
07/03/2024
Compra e venda
Rua Sao Nicasio, 440
Vila Prudente
R$ 350.000
R$ 2.574/m² · 136m²
17/11/2023
Compra e venda
Rua Sao Nicasio, 36
Vila Prudente
R$ 585.000
R$ 3.362/m² · 174m²
16/08/2023
Compra e venda
Rua Sao Nicasio, 374
Vila Prudente
R$ 505.500
R$ 5.947/m² · 85m²
29/06/2023
Compra e venda
Rua Sao Nicasio, 147
Mooca
R$ 733.000
R$ 1.797/m² · 408m²
11/05/2023
Compra e venda
Rua Sao Nicasio, 106
Mooca
R$ 970.224
R$ 2.837/m² · 342m²
26/04/2023
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Sao Nicasio, 147
Mooca
R$ 100.000
R$ 245/m² · 408m²
30/12/2022
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Sao Nicasio, 36
Vila Prudente
R$ 469.000
R$ 2.695/m² · 174m²
31/10/2022
Compra e venda
Rua Sao Nicasio, 36
Vila Prudente
R$ 425.000
R$ 2.443/m² · 174m²
26/09/2022
Compra e venda
Rua Sao Nicasio, 36
Vila Prudente
R$ 460.000
R$ 2.644/m² · 174m²
12/05/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua Sao Nicasio
Perguntas frequentes sobre Rua Sao Nicasio
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sao Nicasio?
Rua Sao Nicasio acumula 102 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sao Nicasio?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (85), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Rua Sao Nicasio?
A Rua Sao Nicasio fica no bairro Vila Prudente, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sao Nicasio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sao Nicasio são: Apartamento (53), Casa (38), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sao Nicasio?
Rua Sao Nicasio possui 68 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2002. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sao Nicasio?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sao Nicasio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 62% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 82 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.