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Rua Sargento Rozende — R$ 245.000 mediana

São Paulo · Cangaíba · 113 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Sargento Rozende

Metrô
397m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
83m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3250m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
128m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 46 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Sargento Rozende

Rua Sargento Rozende, no bairro Cangaíba, acumula 113 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua Sargento Rozende
R$ 2.988/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 9% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 245.000
4 transações

Mapa de transações em Rua Sargento Rozende

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Sargento Rozende

Transações (113)

Rua Sargento Rozende, 153
Cangaíba
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.988/m² · 82m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Sargento Rozende, 153
Cangaíba
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.354/m² · 82m² constr.
26/12/2025 Compra e venda
Rua Sargento Rozende, 38
Cangaíba
Casa
R$ 100.000
R$ 1.111/m² · 90m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Sargento Rozende, 153
Cangaíba
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.293/m² · 82m² constr.
07/10/2025 Compra e venda
Rua Sargento Rozende, 153
Cangaíba
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.415/m² · 82m² constr.
14/03/2025 Compra e venda
Rua Sargento Rozende, 153
Cangaíba
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.805/m² · 82m² constr.
10/12/2024 Compra e venda
Rua Sargento Rozende, 153
Cangaíba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.110/m² · 82m² constr.
12/09/2024 Compra e venda
Rua Sargento Rozende, 153
Cangaíba
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.927/m² · 82m² constr.
06/09/2024 Compra e venda
Rua Sargento Rozende, 153
Cangaíba
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.049/m² · 82m² constr.
21/06/2024 Compra e venda
Rua Sargento Rozende, 142
Cangaíba
Casa
R$ 104.615
R$ 1.057/m² · 99m² constr.
27/02/2024 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Sargento Rozende, 153
Cangaíba
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.073/m² · 82m² constr.
04/12/2023 Compra e venda
Rua Sargento Rozende, 153
Cangaíba
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.110/m² · 82m² constr.
26/10/2023 Compra e venda
Rua Sargento Rozende, 153
Cangaíba
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.866/m² · 82m² constr.
22/09/2023 Compra e venda
Rua Sargento Rozende, 153
Cangaíba
Apartamento
R$ 247.161
R$ 3.014/m² · 82m² constr.
03/07/2023 Compra e venda
Rua Sargento Rozende, 153
Cangaíba
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.049/m² · 82m² constr.
12/04/2023 Compra e venda
Rua Sargento Rozende, 153
Cangaíba
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.927/m² · 82m² constr.
20/03/2023 Compra e venda
Rua Sargento Rozende, 202
Cangaíba
Casa
R$ 385.000
R$ 2.750/m² · 140m² constr.
21/10/2022 Compra e venda
Rua Sargento Rozende, 153
Cangaíba
Apartamento
R$ 229.000
R$ 2.793/m² · 82m² constr.
23/09/2022 Compra e venda
Rua Sargento Rozende, 153
Cangaíba
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.829/m² · 82m² constr.
31/08/2022 Compra e venda
Rua Sargento Rozende, 86
Cangaíba
Casa
R$ 350.000
R$ 2.174/m² · 161m² constr.
17/08/2022 Compra e venda
Rua Sargento Rozende, 202
Cangaíba
Casa
R$ 335.000
R$ 2.393/m² · 140m² constr.
25/05/2022 Compra e venda
Rua Sargento Rozende, 153
Cangaíba
Apartamento
R$ 211.000
R$ 2.573/m² · 82m² constr.
03/05/2022 Compra e venda
Rua Sargento Rozende, 153
Cangaíba
Apartamento
R$ 206.000
R$ 2.512/m² · 82m² constr.
29/10/2021 Compra e venda
Rua Sargento Rozende, 74
Cangaíba
Casa
R$ 400.000
R$ 2.721/m² · 147m² constr.
22/01/2021 Compra e venda
Rua Sargento Rozende, 153
Cangaíba
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.195/m² · 82m² constr.
20/01/2021 Compra e venda

Valores medianos em Rua Sargento Rozende

Últimos 12 meses
R$ 245.000
4 tx
Valor por m²
R$ 2.988/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 245.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.988/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sargento Rozende

Volume de transações em Rua Sargento Rozende

5

Média de 5.4 transações/ano (113 total)

Tipos de transação em Rua Sargento Rozende

Tipo de imóvel em Rua Sargento Rozende

Apartamento
100
Casa
13

Edifícios em Rua Sargento Rozende

Nº 153
100 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Sargento Rozende

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sargento Rozende?
Rua Sargento Rozende acumula 113 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sargento Rozende?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (96), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (10), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Em qual bairro fica a Rua Sargento Rozende?
A Rua Sargento Rozende fica no bairro Cangaíba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sargento Rozende?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sargento Rozende são: Apartamento (100), Casa (13). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sargento Rozende?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sargento Rozende: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 46 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.