Rua Sebastiao Miguel da Silva
São Paulo · Cidade Líder · 102 transações
Rua Sebastiao Miguel da Silva, no bairro Cidade Líder, acumula 102 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (56% das transações). A rua conta com 56 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2018, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Sebastiao Miguel da Silva
Edifícios com dados IPTU
56
Período de construção
1967–2018
Andares (média)
1.7
Área construída
40–499 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (25)
Residencial horizontal - padrão B (22)
Residencial horizontal - padrão A (4)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Sebastiao Miguel da Silva
Metrô
1770m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
197m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1462m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
247m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 67 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Sebastiao Miguel da Silva
Transações registradas em Rua Sebastiao Miguel da Silva
Transações (102)
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253
Cidade Líder
R$ 250.000
R$ 4.464/m² · 56m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 107
Cidade Líder
R$ 255.000
R$ 3.355/m² · 76m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 233
Cidade Líder
R$ 145.030
R$ 2.417/m² · 60m²
14/01/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 107
Cidade Líder
R$ 260.000
R$ 3.421/m² · 76m²
01/10/2024
Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 107
Cidade Líder
R$ 240.000
R$ 3.158/m² · 76m²
16/07/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85
Cidade Líder
R$ 286.000
R$ 3.143/m² · 91m²
17/01/2024
Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 233
Cidade Líder
R$ 300.000
R$ 5.172/m² · 58m²
15/01/2024
Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265
Cidade Líder
R$ 126.078
R$ 2.425/m² · 52m²
28/03/2023
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 107
Cidade Líder
R$ 220.000
R$ 2.895/m² · 76m²
23/02/2023
Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265
Cidade Líder
R$ 238.000
R$ 4.577/m² · 52m²
09/01/2023
Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 71
Cidade Líder
R$ 490.000
R$ 3.577/m² · 137m²
05/12/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 107
Cidade Líder
R$ 232.000
R$ 3.053/m² · 76m²
31/10/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 107
Cidade Líder
R$ 233.800
R$ 3.076/m² · 76m²
01/07/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85
Cidade Líder
R$ 335.000
R$ 3.681/m² · 91m²
30/06/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85
Cidade Líder
R$ 264.000
R$ 2.667/m² · 99m²
06/06/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 304
Cidade Líder
R$ 360.000
R$ 3.303/m² · 109m²
02/06/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265
Cidade Líder
R$ 260.000
R$ 5.000/m² · 52m²
08/04/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 253
Cidade Líder
R$ 143.600
R$ 2.519/m² · 57m²
08/03/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 265
Cidade Líder
R$ 239.000
R$ 4.596/m² · 52m²
14/02/2022
Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85
Cidade Líder
R$ 200.000
R$ 2.020/m² · 99m²
17/12/2021
Demais sentenças judiciais
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85
Cidade Líder
R$ 122.500
R$ 1.346/m² · 91m²
25/11/2021
Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85
Cidade Líder
R$ 153.009
R$ 1.681/m² · 91m²
25/11/2021
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85
Cidade Líder
R$ 122.500
R$ 1.213/m² · 101m²
25/11/2021
Compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 85
Cidade Líder
R$ 210.000
R$ 2.079/m² · 101m²
25/11/2021
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Sebastiao Miguel da Silva, 310
Itaquera
R$ 250.000
R$ 2.475/m² · 101m²
05/11/2021
Compra e venda
Edifícios em Rua Sebastiao Miguel da Silva
Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Miguel da Silva
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sebastiao Miguel da Silva?
Rua Sebastiao Miguel da Silva acumula 102 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sebastiao Miguel da Silva?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (92), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Rua Sebastiao Miguel da Silva?
A Rua Sebastiao Miguel da Silva fica no bairro Cidade Líder, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sebastiao Miguel da Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sebastiao Miguel da Silva são: Casa (57), Apartamento (41), Terreno (4). O tipo predominante, casa, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sebastiao Miguel da Silva?
Rua Sebastiao Miguel da Silva possui 56 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2018. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sebastiao Miguel da Silva?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sebastiao Miguel da Silva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 67 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.