Rua Serra de Jaire
São Paulo · Belenzinho · 708 transações
Rua Serra de Jaire, no bairro Belenzinho, acumula 708 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000 (29 transações), ou R$ 4.900/m². Isso representa 17% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (43% das transações). A rua conta com 302 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 47.7% dos endereços a menos de 1km do metrô e 71.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Serra de Jaire
Edifícios com dados IPTU
302
Período de construção
1929–2024
Andares (média)
1.9
Área construída
21–10790 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (133)
Residencial horizontal - padrão B (53)
Comercial horizontal - padrão B (42)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (13)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Serra de Jaire
Metrô
984m (média)
47.7% a menos de 1km
Escola
315m (média)
88.9% a menos de 500m
Hospital
448m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
380m (média)
71.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 386 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Serra de Jaire
Transações registradas em Rua Serra de Jaire
Transações (708)
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 187.369
R$ 3.824/m² · 49m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 244.400
R$ 4.988/m² · 49m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 243.800
R$ 4.976/m² · 49m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 236.362
R$ 4.824/m² · 49m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 207.677
R$ 4.238/m² · 49m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 320.000
R$ 6.531/m² · 49m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 365.000
R$ 7.449/m² · 49m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 628
Água Rasa
R$ 215.928
R$ 4.694/m² · 46m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 962
Mooca
R$ 990.000
R$ 6.556/m² · 151m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 2.901
R$ 94/m² · 31m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 280.000
R$ 9.032/m² · 31m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 653
Água Rasa
R$ 350.000
R$ 2.917/m² · 120m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 657
Mooca
R$ 350.000
R$ 3.889/m² · 90m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 519
Belenzinho
R$ 133.000
R$ 265/m² · 501m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 355.000
R$ 6.961/m² · 51m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 310.000
R$ 10.000/m² · 31m²
20/06/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 310.000
R$ 10.000/m² · 31m²
20/06/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 281.264
R$ 5.515/m² · 51m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire
Água Rasa
R$ 284.000
12/06/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 1545
Água Rasa
R$ 1.005.000
R$ 5.583/m² · 180m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 327.180
R$ 6.677/m² · 49m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 2.901
R$ 59/m² · 49m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 78
Belenzinho
R$ 385.000
R$ 7.857/m² · 49m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 941
Água Rasa
R$ 453
R$ 20/m² · 23m²
02/05/2025
Compra e venda
Rua Serra de Jaire, 941
Água Rasa
R$ 30.000
R$ 1.304/m² · 23m²
02/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Serra de Jaire
Perguntas frequentes sobre Rua Serra de Jaire
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Serra de Jaire?
O valor mediano de transação em Rua Serra de Jaire nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.900/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Serra de Jaire?
Rua Serra de Jaire acumula 708 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Serra de Jaire?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 244.400) com os últimos 12 meses (R$ 280.000), observa-se queda de 13% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Serra de Jaire?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (620), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (37), Dação em pagamento por escritura pública (18).
Em qual bairro fica a Rua Serra de Jaire?
A Rua Serra de Jaire fica no bairro Belenzinho, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Serra de Jaire?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Serra de Jaire são: Outros (301), Apartamento (206), Casa (110). O tipo predominante, outros, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Serra de Jaire?
Rua Serra de Jaire possui 302 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2024. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Serra de Jaire?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Serra de Jaire: 48% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 89% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 71% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 386 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.