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Rua Settimo Giannini — R$ 300.000 mediana

São Paulo · Cidade Dutra · 109 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Settimo Giannini

Metrô
440m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
135m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1604m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
105m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 50 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Settimo Giannini

Rua Settimo Giannini, no bairro Cidade Dutra, acumula 109 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Settimo Giannini
R$ 3.245/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída · na média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 300.000
6 transações

Mapa de transações em Rua Settimo Giannini

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Settimo Giannini

Transações (109)

Rua Settimo Giannini, 600
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.245/m² · 94m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Rua Settimo Giannini, 60
Cidade Dutra
Casa
R$ 430.000
R$ 7.167/m² · 60m² constr.
06/11/2025 Compra e venda
Rua Settimo Giannini, 600
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.242/m² · 91m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Rua Settimo Giannini, 600
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.297/m² · 91m² constr.
06/08/2025 Compra e venda
Rua Settimo Giannini, 600
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.245/m² · 94m² constr.
03/07/2025 Compra e venda
Rua Settimo Giannini, 600
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.979/m² · 94m² constr.
22/04/2025 Compra e venda
Rua Settimo Giannini, 600
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.383/m² · 94m² constr.
07/04/2025 Compra e venda
Rua Settimo Giannini, 7
Cidade Dutra
Casa
R$ 295.000
R$ 2.543/m² · 116m² constr.
14/02/2025 Compra e venda
Rua Settimo Giannini, 600
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.351/m² · 94m² constr.
17/01/2025 Compra e venda
Rua Settimo Giannini, 600
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.075/m² · 93m² constr.
09/12/2024 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Settimo Giannini, 600
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.011/m² · 93m² constr.
04/12/2024 Compra e venda
Rua Settimo Giannini, 600
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 196.400
R$ 2.089/m² · 94m² constr.
19/09/2024 Compra e venda
Rua Settimo Giannini, 91
Cidade Dutra
Casa
R$ 263.750
R$ 4.396/m² · 60m² constr.
30/07/2024 Compra e venda
Rua Settimo Giannini, 600
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 40.000
R$ 426/m² · 94m² constr.
15/07/2024 Compra e venda
Rua Settimo Giannini, 600
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 225.164
R$ 2.395/m² · 94m² constr.
28/05/2024 Compra e venda
Rua Settimo Giannini, 600
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 237.200
R$ 2.551/m² · 93m² constr.
20/05/2024 Compra e venda
Rua Settimo Giannini, 17
Cidade Dutra
Casa
R$ 530.000
R$ 3.706/m² · 143m² constr.
20/05/2024 Compra e venda
Rua Settimo Giannini, 600
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.872/m² · 94m² constr.
02/05/2024 Compra e venda
Rua Settimo Giannini, 7
Cidade Dutra
Casa
R$ 80.000
R$ 800/m² · 100m² constr.
30/04/2024 Compra e venda
Rua Settimo Giannini, 600
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 207.899
R$ 2.212/m² · 94m² constr.
26/04/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Settimo Giannini, 600
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.903/m² · 93m² constr.
12/04/2024 Compra e venda
Rua Settimo Giannini, 600
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.979/m² · 94m² constr.
12/04/2024 Compra e venda
Rua Settimo Giannini, 600
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.085/m² · 94m² constr.
05/04/2024 Compra e venda
Rua Settimo Giannini, 17
Cidade Dutra
Casa
R$ 417.073
R$ 2.917/m² · 143m² constr.
02/04/2024 Compra e venda
Rua Settimo Giannini, 600
Cidade Dutra
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.702/m² · 94m² constr.
02/02/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Settimo Giannini

Últimos 12 meses
R$ 300.000
6 tx
Valor por m²
R$ 3.245/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 305.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.245/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Settimo Giannini

Volume de transações em Rua Settimo Giannini

6

Média de 6.4 transações/ano (109 total)

Tipos de transação em Rua Settimo Giannini

Tipo de imóvel em Rua Settimo Giannini

Apartamento
79
Casa
30

Edifícios em Rua Settimo Giannini

Nº 600
79 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Settimo Giannini

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Settimo Giannini?
Rua Settimo Giannini acumula 109 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Settimo Giannini?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (101), Permuta por escritura pública (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Em qual bairro fica a Rua Settimo Giannini?
A Rua Settimo Giannini fica no bairro Cidade Dutra, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Settimo Giannini?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Settimo Giannini são: Apartamento (79), Casa (30). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Settimo Giannini?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Settimo Giannini: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 50 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.