Rua Tabatinguera
São Paulo · Liberdade · 1.293 transações
Rua Tabatinguera, no bairro Liberdade, acumula 1.293 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 162.500 (130 transações), ou R$ 3.472/m². Isso representa 52% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (63% das transações). A rua conta com 89 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2018, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Tabatinguera
Edifícios com dados IPTU
89
Período de construção
1939–2018
Andares (média)
7.7
Área construída
11–13662 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (21)
Comercial vertical - padrão B (20)
Comercial horizontal - padrão B (8)
Comercial vertical - padrão C (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Tabatinguera
Metrô
292m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
266m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
670m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
160m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 112 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Tabatinguera
Transações registradas em Rua Tabatinguera
Transações (1.293)
Rua Tabatinguera, 508
Sé
R$ 280.000
R$ 889/m² · 315m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 470
Liberdade
R$ 118.606
R$ 2.696/m² · 44m²
23/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Tabatinguera, 344
Liberdade
R$ 80.000
R$ 1.290/m² · 62m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
R$ 200.000
R$ 5.405/m² · 37m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
R$ 200.000
R$ 5.405/m² · 37m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 470
Liberdade
R$ 145.000
R$ 3.718/m² · 39m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
R$ 230.000
R$ 6.216/m² · 37m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 410
Liberdade
R$ 250.000
R$ 3.472/m² · 72m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 156
Liberdade
R$ 40.000
R$ 1.290/m² · 31m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 140
Centro
R$ 110.000
R$ 2.391/m² · 46m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 235
Centro
R$ 9.546
R$ 114/m² · 84m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tabatinguera, 235
Centro
R$ 9.546
R$ 114/m² · 84m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tabatinguera, 235
Centro
R$ 9.546
R$ 114/m² · 84m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tabatinguera, 156
Liberdade
R$ 81
R$ 3/m² · 31m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tabatinguera, 140
Centro
R$ 5.800
R$ 126/m² · 46m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
R$ 200.000
R$ 5.000/m² · 40m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
R$ 215.000
R$ 5.811/m² · 37m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
R$ 215.000
R$ 5.375/m² · 40m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
R$ 200.000
R$ 5.000/m² · 40m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera
Centro
R$ 33.263
25/11/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
R$ 200.000
R$ 5.405/m² · 37m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
R$ 215.000
R$ 5.972/m² · 36m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
R$ 200.000
R$ 5.405/m² · 37m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
R$ 20.000
R$ 1.818/m² · 11m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Tabatinguera, 462
Liberdade
R$ 28.200
R$ 2.564/m² · 11m²
11/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Tabatinguera
Perguntas frequentes sobre Rua Tabatinguera
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tabatinguera?
O valor mediano de transação em Rua Tabatinguera nos últimos 12 meses foi de R$ 162.500, com base em 130 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.472/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tabatinguera?
Rua Tabatinguera acumula 1.293 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Tabatinguera?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 200.000) com os últimos 12 meses (R$ 162.500), observa-se alta de 23% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tabatinguera?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.113), Permuta por escritura pública (37), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (29).
Em qual bairro fica a Rua Tabatinguera?
A Rua Tabatinguera fica no bairro Liberdade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tabatinguera?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tabatinguera são: Apartamento (821), Comercial (307), Garagem (150). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tabatinguera?
Rua Tabatinguera possui 89 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2018. com média de 7.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tabatinguera?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tabatinguera: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 112 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.