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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Tejuguacu

São Paulo · Vila Jacuí · 12 transações

Rua Tejuguacu, no bairro Vila Jacuí, acumula 12 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (67% das transações). A rua conta com 58 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2013, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Tejuguacu

Edifícios com dados IPTU
58
Período de construção
1967–2013
Andares (média)
1.4
Área construída
35–419 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (21) Residencial horizontal - padrão B (18) Residencial horizontal - padrão C (14) Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (2)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Tejuguacu

Metrô
2004m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
285m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1522m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
235m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 144 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Tejuguacu

Transações registradas em Rua Tejuguacu

Transações (12)

Volume de transações em Rua Tejuguacu

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Tejuguacu

Tipo de imóvel em Rua Tejuguacu

Casa
8
Outros
3
Comercial
1

Valores medianos em Rua Tejuguacu

Últimos 12 meses
R$ 350.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.014/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 350.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.014/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tejuguacu

Outras ruas em Vila Jacuí

Rua Doutor Assis Ribeiro
1.638 transações
Avenida Sao Miguel
1.507 transações
Avenida Afonso Lopes de Baiao
194 transações
Rua Americo Sugai
186 transações
Travessa Bernardo Strozzi
183 transações
Rua Elita
132 transações
Rua Coronel Manuel Feliciano de Souza
121 transações
Rua Joao Felisberto Moreira
99 transações
Rua Tarapitinga
87 transações
Avenida Tenente Laudelino Ferreira do Amaral
82 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Tejuguacu

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tejuguacu?
Rua Tejuguacu acumula 12 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tejuguacu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Em qual bairro fica a Rua Tejuguacu?
A Rua Tejuguacu fica no bairro Vila Jacuí, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tejuguacu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tejuguacu são: Casa (8), Outros (3), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tejuguacu?
Rua Tejuguacu possui 58 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2013. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tejuguacu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tejuguacu: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 144 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.