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M2Certo™

Rua Tinguacu — R$ 250.000 mediana

São Paulo · São Miguel Paulista · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Tinguacu

Metrô
1350m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
306m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2136m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
207m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 46 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Tinguacu

Rua Tinguacu, no bairro São Miguel Paulista, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 426ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Tinguacu

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (67% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Tinguacu

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Tinguacu
R$ 1.136/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída · 67% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 250.000
5 transações

Mapa de transações em Rua Tinguacu

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Tinguacu

Transações (9)

Valores medianos em Rua Tinguacu

Últimos 12 meses
R$ 250.000
5 tx
Valor por m²
R$ 1.136/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.000
4 tx
Valor por m²
R$ 1.136/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tinguacu

Volume de transações em Rua Tinguacu

1

Média de 1.8 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Tinguacu

Tipo de imóvel em Rua Tinguacu

Apartamento
6
Casa
3

Edifícios em Rua Tinguacu

Nº 166
6 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Tinguacu

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tinguacu?
Rua Tinguacu acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tinguacu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7), Realização ou integralização de capital (1), Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) (1).
Em qual bairro fica a Rua Tinguacu?
A Rua Tinguacu fica no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tinguacu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tinguacu são: Apartamento (6), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tinguacu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tinguacu: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 46 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.