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Rua Tito — R$ 600.000 mediana

São Paulo · Lapa · 958 transações

Perfil construtivo em Rua Tito

Edifícios de apartamentos (IPTU)
12
Período de construção
1970–2023
Andares (média)
10.2
Área construída típica (P10–P90)
64–310 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (6) Residencial vertical - padrão D (3) Residencial vertical - padrão B (2) Residencial vertical - padrão E (1)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.

Infraestrutura e proximidade em Rua Tito

Metrô
454m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
515m (média)
51.9% a menos de 500m
Hospital
693m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
226m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 291 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Tito

Rua Tito, no bairro Lapa, acumula 958 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000 (23 transações), ou R$ 5.516/m². Isso representa 71% acima da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Tito

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (41% das transações). A rua conta com 12 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2023, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.

Infraestrutura e entorno de Rua Tito

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Tito
R$ 5.516/m²
Últimos 12 meses · 23 transações com área construída · 60% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 600.000
23 transações

Mapa de transações em Rua Tito

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Tito

Transações (958)

Rua Tito, 19
Lapa
Apartamento
R$ 2.700.000
R$ 8.710/m² · 310m² constr.
31/07/2026 Compra e venda
Rua Tito, 25
Lapa
Comercial
R$ 600.000
R$ 3.659/m² · 164m² constr.
30/07/2026 Compra e venda
Rua Tito, 19
Lapa
Apartamento
R$ 2.877.190
R$ 8.826/m² · 326m² constr.
22/07/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tito, 867
Lapa
Garagem
R$ 4.077.765
R$ 8.156/m² · 500m² constr.
21/07/2026 Compra e venda
Rua Tito, 867
Lapa
Garagem
R$ 4.357.926
R$ 8.716/m² · 500m² constr.
23/06/2026 Compra e venda
Rua Tito, 867
Lapa
Garagem
R$ 3.735.362
R$ 7.471/m² · 500m² constr.
17/06/2026 Compra e venda
Rua Tito, 88
Lapa
Garagem
R$ 100.000
R$ 4.348/m² · 23m² constr.
12/06/2026 Compra e venda
Rua Tito, 88
Lapa
Garagem
R$ 100.000
R$ 4.348/m² · 23m² constr.
12/06/2026 Compra e venda
Rua Tito, 88
Lapa
Apartamento
R$ 710.000
R$ 5.966/m² · 119m² constr.
12/06/2026 Compra e venda
Rua Tito, 867
Lapa
Garagem
R$ 4.000.000
R$ 8.000/m² · 500m² constr.
01/06/2026 Compra e venda
Rua Tito, 867
Lapa
Garagem
R$ 3.289.625
R$ 6.579/m² · 500m² constr.
01/06/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Tito, 867
Lapa
Garagem
R$ 3.954.627
R$ 7.909/m² · 500m² constr.
29/05/2026 Compra e venda
Rua Tito, 867
Lapa
Garagem
R$ 4.093.706
R$ 8.187/m² · 500m² constr.
29/05/2026 Compra e venda
Rua Tito, 1663
Lapa
Garagem
R$ 80.000
R$ 2.051/m² · 39m² constr.
22/05/2026 Compra e venda
Rua Tito, 1663
Lapa
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.912/m² · 114m² constr.
22/05/2026 Compra e venda
Rua Tito, 867
Lapa
Garagem
R$ 4.278.397
R$ 8.557/m² · 500m² constr.
20/05/2026 Compra e venda
Rua Tito, 1615
Lapa
Outros
R$ 1.124.000
R$ 3.747/m² · 300m² constr.
14/05/2026 Compra e venda
Rua Tito, 867
Lapa
Garagem
R$ 3.966.574
R$ 7.933/m² · 500m² constr.
11/05/2026 Compra e venda
Rua Tito, 867
Lapa
Garagem
R$ 3.609.029
R$ 7.218/m² · 500m² constr.
05/05/2026 Compra e venda
Rua Tito, 867
Lapa
Garagem
R$ 3.988.132
R$ 7.976/m² · 500m² constr.
28/04/2026 Compra e venda
Rua Tito, 570
Lapa
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.696/m² · 115m² constr.
17/04/2026 Compra e venda
Rua Tito, 815
Lapa
Comercial
R$ 525.800
R$ 990/m² · 531m² constr.
17/04/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tito, 19
Lapa
Apartamento
R$ 2.650.000
R$ 8.548/m² · 310m² constr.
13/04/2026 Compra e venda
Rua Tito, 1062
Lapa
Apartamento
R$ 1.395.000
R$ 7.837/m² · 178m² constr.
31/03/2026 Compra e venda
Rua Tito, 88
Lapa
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.849/m² · 119m² constr.
28/03/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Tito

Últimos 12 meses
R$ 600.000
23 tx
Valor por m²
R$ 5.516/m²
23 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 710.000
8 tx
Valor por m²
R$ 4.912/m²
8 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tito

Volume de transações em Rua Tito

39

Média de 39.9 transações/ano (958 total)

Tipos de transação em Rua Tito

Tipo de imóvel em Rua Tito

Apartamento
388
Garagem
272
Outros
170
Casa
65
Comercial
62
Terreno
1

Edifícios em Rua Tito

Nº 88
241 transações
Nº 479
133 transações
Nº 86
93 transações
Nº 450
76 transações
Nº 1663
51 transações
Nº 1062
41 transações
Nº 19
41 transações
Nº 842
32 transações
Nº 570
27 transações
Nº 1025
18 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Tito

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tito?
O valor mediano de transação em Rua Tito nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.516/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tito?
Rua Tito acumula 958 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tito?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (805), Dação em pagamento por escritura pública (46), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (25).
Em qual bairro fica a Rua Tito?
A Rua Tito fica no bairro Lapa, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tito?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tito são: Apartamento (388), Garagem (272), Outros (170). O tipo predominante, apartamento, representa 41% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tito?
Rua Tito possui 12 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1970 e 2023, com média de 10.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tito?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tito: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 52% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 291 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.