Rua Visconde de Parnaiba
São Paulo · Mooca · 2.196 transações
Rua Visconde de Parnaiba, no bairro Mooca, acumula 2.196 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 361.806 (228 transações), ou R$ 4.935/m². Isso representa 7% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações). A rua conta com 390 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2023, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 91.9% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Visconde de Parnaiba
Edifícios com dados IPTU
390
Período de construção
1919–2023
Andares (média)
2.2
Área construída
18–22510 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (94)
Residencial horizontal - padrão B (48)
Residencial horizontal - padrão C (46)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (38)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Visconde de Parnaiba
Metrô
546m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
334m (média)
80.0% a menos de 500m
Hospital
1139m (média)
99.8% a menos de 2km
Parque
317m (média)
91.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 589 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Visconde de Parnaiba
Transações registradas em Rua Visconde de Parnaiba
Transações (2.196)
Rua Visconde de Parnaiba, 1046
Brás
R$ 313.500
R$ 4.071/m² · 77m²
31/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1046
Brás
R$ 360.000
R$ 5.373/m² · 67m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
R$ 483.547
30/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
R$ 741.130
30/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 766
Brás
R$ 306.051
R$ 7.287/m² · 42m²
29/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Visconde de Parnaiba, 1046
Brás
R$ 212.500
R$ 2.760/m² · 77m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1046
Brás
R$ 212.500
R$ 2.760/m² · 77m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1046
Brás
R$ 190.000
R$ 2.836/m² · 67m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
R$ 200.000
R$ 3.922/m² · 51m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
R$ 436.050
19/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1046
Brás
R$ 305.000
R$ 4.552/m² · 67m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
R$ 726.519
17/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
R$ 737.376
17/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
R$ 1.081.336
16/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
R$ 1.063.982
15/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1046
Brás
R$ 304.960
R$ 4.178/m² · 73m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 833
Brás
R$ 49.336
R$ 493/m² · 100m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Visconde de Parnaiba, 833
Brás
R$ 39.539
R$ 430/m² · 92m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
R$ 1.102.103
12/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
R$ 621.645
12/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
R$ 384.750
12/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
R$ 337.754
R$ 6.623/m² · 51m²
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
R$ 320.000
R$ 6.275/m² · 51m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
R$ 244.631
05/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1046
Brás
R$ 221.979
R$ 3.313/m² · 67m²
01/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Visconde de Parnaiba
Perguntas frequentes sobre Rua Visconde de Parnaiba
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Visconde de Parnaiba?
O valor mediano de transação em Rua Visconde de Parnaiba nos últimos 12 meses foi de R$ 361.806, com base em 228 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.935/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Visconde de Parnaiba?
Rua Visconde de Parnaiba acumula 2.196 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Visconde de Parnaiba?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 345.600) com os últimos 12 meses (R$ 361.806), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Visconde de Parnaiba?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.033), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (49), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (37).
Em qual bairro fica a Rua Visconde de Parnaiba?
A Rua Visconde de Parnaiba fica no bairro Mooca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Visconde de Parnaiba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Visconde de Parnaiba são: Apartamento (1.309), Terreno (456), Comercial (281). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Visconde de Parnaiba?
Rua Visconde de Parnaiba possui 390 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2023. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Visconde de Parnaiba?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Visconde de Parnaiba: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 92% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 589 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.