Rua Visconde de Parnaiba — R$ 361.618 mediana
São Paulo · Mooca · 2.196 transações
Perfil construtivo em Rua Visconde de Parnaiba
Edifícios de apartamentos (IPTU)
31
Período de construção
1939–2023
Andares (média)
7.0
Área construída típica (P10–P90)
56–800 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (25)
Residencial vertical - padrão B (6)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Visconde de Parnaiba
Metrô
546m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
334m (média)
80.0% a menos de 500m
Hospital
1139m (média)
99.8% a menos de 2km
Parque
317m (média)
91.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 589 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Visconde de Parnaiba
Rua Visconde de Parnaiba, no bairro Mooca, acumula 2.196 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 361.618 (168 transações), ou R$ 4.935/m². Isso representa 3% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Visconde de Parnaiba
R$ 4.935/m²
Últimos 12 meses · 67 transações com área construída
· 51% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 361.618
168 transações
Mapa de transações em Rua Visconde de Parnaiba
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Visconde de Parnaiba
Transações (2.196)
Rua Visconde de Parnaiba, 1046
Brás
Apartamento
R$ 313.500
R$ 4.071/m² · 77m² constr.
31/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1046
Brás
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.373/m² · 67m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 483.547
30/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 741.130
30/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 766
Brás
Apartamento
R$ 306.051
R$ 7.287/m² · 42m² constr.
29/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Visconde de Parnaiba, 1046
Brás
Apartamento
R$ 212.500
R$ 2.760/m² · 77m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1046
Brás
Apartamento
R$ 212.500
R$ 2.760/m² · 77m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1046
Brás
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.836/m² · 67m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.922/m² · 51m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 436.050
19/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1046
Brás
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.552/m² · 67m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 726.519
17/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 737.376
17/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 1.081.336
16/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 1.063.982
15/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1046
Brás
Apartamento
R$ 304.960
R$ 4.178/m² · 73m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 833
Brás
Comercial
R$ 49.336
R$ 493/m² · 100m² constr.
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Visconde de Parnaiba, 833
Brás
Apartamento
R$ 39.539
R$ 430/m² · 92m² constr.
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 1.102.103
12/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 621.645
12/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 384.750
12/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 337.754
R$ 6.623/m² · 51m² constr.
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 320.000
R$ 6.275/m² · 51m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 244.631
05/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1046
Brás
Apartamento
R$ 221.979
R$ 3.313/m² · 67m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Visconde de Parnaiba
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Perguntas frequentes sobre Rua Visconde de Parnaiba
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Visconde de Parnaiba?
O valor mediano de transação em Rua Visconde de Parnaiba nos últimos 12 meses foi de R$ 361.618, com base em 168 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.935/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Visconde de Parnaiba?
Rua Visconde de Parnaiba acumula 2.196 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Visconde de Parnaiba?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 384.750) com os últimos 12 meses (R$ 361.618), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Visconde de Parnaiba?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.033), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (49), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (37).
Em qual bairro fica a Rua Visconde de Parnaiba?
A Rua Visconde de Parnaiba fica no bairro Mooca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Visconde de Parnaiba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Visconde de Parnaiba são: Apartamento (1.333), Terreno (456), Comercial (281). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Visconde de Parnaiba?
Rua Visconde de Parnaiba possui 31 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1939 e 2023, com média de 7.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Visconde de Parnaiba?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Visconde de Parnaiba: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 92% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 589 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.