Rua Visconde de Parnaiba — R$ 562.934 mediana
São Paulo · Mooca · 2.429 transações
Perfil construtivo em Rua Visconde de Parnaiba
Edifícios de apartamentos (IPTU)
31
Período de construção
1939–2023
Andares (média)
7.0
Área construída típica (P10–P90)
56–800 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (25)
Residencial vertical - padrão B (6)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Visconde de Parnaiba
Metrô
546m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
334m (média)
80.0% a menos de 500m
Hospital
1139m (média)
99.8% a menos de 2km
Parque
317m (média)
91.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 589 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Visconde de Parnaiba
Rua Visconde de Parnaiba, no bairro Mooca, acumula 2.429 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 562.934 (289 transações), ou R$ 5.000/m². Isso representa 61% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Visconde de Parnaiba
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (58% das transações). A rua conta com 31 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2023, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Visconde de Parnaiba
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 92% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Visconde de Parnaiba
R$ 5.000/m²
Últimos 12 meses · 74 transações com área construída
· 45% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 562.934
289 transações
Mapa de transações em Rua Visconde de Parnaiba
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Visconde de Parnaiba
Transações (2.429)
Rua Visconde de Parnaiba, 1501
Mooca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.645/m² · 62m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 766
Brás
Apartamento
R$ 259.791
R$ 6.185/m² · 42m² constr.
28/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Visconde de Parnaiba, 766
Brás
Apartamento
R$ 160.000
R$ 5.000/m² · 32m² constr.
28/07/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 869.500
27/07/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 888.250
27/07/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 900.000
27/07/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 913
Brás
Comercial
R$ 2.600.000
R$ 4.797/m² · 542m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 960.000
23/07/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.686/m² · 51m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 766
Brás
Apartamento
R$ 136.630
R$ 4.270/m² · 32m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 534.800
21/07/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 3348
Mooca
Casa
R$ 300.000
R$ 10.000/m² · 30m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 620.000
13/07/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 620.000
13/07/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 766
Brás
Apartamento
R$ 249.409
R$ 7.794/m² · 32m² constr.
10/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 938.538
08/07/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1501
Mooca
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.484/m² · 62m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 987.000
07/07/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 623.253
03/07/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 817.683
03/07/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 900.000
03/07/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1046
Brás
Apartamento
R$ 410.000
R$ 6.119/m² · 67m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 846.470
30/06/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba
Mooca
Terreno
R$ 940.975
30/06/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 766
Brás
Apartamento
R$ 249.679
R$ 7.802/m² · 32m² constr.
30/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Edifícios em Rua Visconde de Parnaiba
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Visconde de Parnaiba
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Visconde de Parnaiba?
O valor mediano de transação em Rua Visconde de Parnaiba nos últimos 12 meses foi de R$ 562.934, com base em 289 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Visconde de Parnaiba?
Rua Visconde de Parnaiba acumula 2.429 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Visconde de Parnaiba?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 609.026) com os últimos 12 meses (R$ 562.934), observa-se alta de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Visconde de Parnaiba?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.245), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (53), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (45).
Em qual bairro fica a Rua Visconde de Parnaiba?
A Rua Visconde de Parnaiba fica no bairro Mooca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Visconde de Parnaiba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Visconde de Parnaiba são: Apartamento (1.398), Terreno (619), Comercial (284). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Visconde de Parnaiba?
Rua Visconde de Parnaiba possui 31 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1939 e 2023, com média de 7.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Visconde de Parnaiba?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Visconde de Parnaiba: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 92% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 589 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.