Rua Visconde de Parnaiba, 1156
São Paulo · Brás · Rua Visconde de Parnaiba · 166 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
19
Unidades (IPTU)
979
Área construída
35–52 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (289m)
Escola mais próxima
ROMAO PUIGARI (759m)
Parque mais próximo
RENASCE BRAS (301m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Transações registradas em Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Transações (166)
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.686/m² · 51m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 310.000
R$ 6.078/m² · 51m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.510/m² · 51m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 225.000
R$ 6.429/m² · 35m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 90.259
R$ 1.770/m² · 51m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.882/m² · 51m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.196/m² · 51m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 345.000
R$ 6.765/m² · 51m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 245.000
R$ 7.000/m² · 35m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 404.200
R$ 7.925/m² · 51m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 240.000
R$ 6.857/m² · 35m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 227.777
R$ 4.466/m² · 51m² constr.
28/02/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 400.000
R$ 7.843/m² · 51m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 215.000
R$ 6.143/m² · 35m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 300.500
R$ 5.892/m² · 51m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 200.462
R$ 3.931/m² · 51m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 320.000
R$ 6.275/m² · 51m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.294/m² · 51m² constr.
29/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.922/m² · 51m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 337.754
R$ 6.623/m² · 51m² constr.
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 320.000
R$ 6.275/m² · 51m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 287.000
R$ 5.627/m² · 51m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 114.783
R$ 2.251/m² · 51m² constr.
24/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 330.430
R$ 6.479/m² · 51m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Brás
Apartamento
R$ 230.000
R$ 6.571/m² · 35m² constr.
16/08/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Visconde de Parnaiba
Resumo rápido
O edifício na Rua Visconde de Parnaiba, 1156, no bairro Brás registrou 166 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 265.000 (20 transações), ou R$ 5.892/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Construído em 2021, possui 19 andares. As unidades variam de 35 a 52 m² de área construída (mediana: 51 m²).
Entorno do edifício na Rua Visconde de Parnaiba, 1156
O edifício fica a 289m do metrô mais próximo, 759m da escola mais próxima, 301m do parque mais próximo, 1372m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Visconde de Parnaiba, 1156
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 265.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.892/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 166 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (146), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (12), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 289 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.