Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Belo Horizonte · Pompeia · Ave Alphonsus de Guimaraes · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
21
Classificação
Médio (P3)
Área construída
49–441 m²
Escola mais próxima
Colégio Nossa Senhora das Dores - Pompeia (612m)
Parque mais próximo
288m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Transações registradas em Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Transações (21)
Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Pompeia
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.555/m² · 86m² constr.
29/10/2025
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Pompeia
Apartamento
R$ 654.000
R$ 4.226/m² · 155m² constr.
11/08/2025
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Pompeia
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.732/m² · 127m² constr.
03/07/2025
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Pompeia
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.585/m² · 119m² constr.
24/01/2025
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Pompeia
Apartamento
R$ 399.000
R$ 4.042/m² · 99m² constr.
13/12/2024
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Pompeia
Apartamento
R$ 387.900
R$ 3.776/m² · 103m² constr.
23/07/2024
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Pompeia
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.275/m² · 156m² constr.
19/01/2024
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Pompeia
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.608/m² · 103m² constr.
30/11/2023
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Pompeia
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.041/m² · 95m² constr.
03/08/2023
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Pompeia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.270/m² · 86m² constr.
19/06/2023
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Pompeia
Apartamento
R$ 398.900
R$ 3.836/m² · 104m² constr.
14/03/2023
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Pompeia
Apartamento
R$ 328.000
R$ 3.831/m² · 86m² constr.
17/06/2022
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Pompeia
Apartamento
R$ 900.000
R$ 2.041/m² · 441m² constr.
16/05/2022
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Pompeia
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.095/m² · 136m² constr.
11/02/2022
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Pompeia
Apartamento
R$ 304.940
R$ 3.166/m² · 96m² constr.
09/02/2022
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Pompeia
Apartamento
R$ 292.000
R$ 3.025/m² · 97m² constr.
05/11/2021
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Pompeia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.963/m² · 108m² constr.
01/11/2021
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Pompeia
Apartamento
R$ 249.900
R$ 2.919/m² · 86m² constr.
27/10/2021
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Pompeia
Apartamento
R$ 312.400
R$ 3.043/m² · 103m² constr.
22/10/2021
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Pompeia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.958/m² · 108m² constr.
20/10/2021
—
Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Pompeia
Garagem
R$ 650.000
R$ 13.265/m² · 49m² constr.
11/05/2021
—
Outros edifícios na Ave Alphonsus de Guimaraes
Resumo rápido
O edifício na Ave Alphonsus de Guimaraes, 265, no bairro Pompeia registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Alphonsus de Guimaraes, 265
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.