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Ave General Olimpio Mourao Filho, 166

Belo Horizonte · Itapoã · Ave General Olimpio Mourao Filho · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1980
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
77–81 m²
Metrô mais próximo
LAGOA DO NADO (227m)
Escola mais próxima
INSTITUTO EDUCACIONAL MISSAO PAZ (892m)
Parque mais próximo
361m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave General Olimpio Mourao Filho, 166

Transações registradas em Ave General Olimpio Mourao Filho, 166

Transações (10)

Valores medianos em Ave General Olimpio Mourao Filho, 166

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave General Olimpio Mourao Filho, 166

Volume de transações em Ave General Olimpio Mourao Filho, 166

1

Média de 1.2 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Ave General Olimpio Mourao Filho, 166

Tipo de imóvel em Ave General Olimpio Mourao Filho, 166

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Ave General Olimpio Mourao Filho, 166, no bairro Itapoã registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Ave General Olimpio Mourao Filho, 166

Construído em 1980, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 77 m².

Entorno do edifício na Ave General Olimpio Mourao Filho, 166

O edifício fica a 227m do metrô mais próximo, 892m da escola mais próxima, 361m do parque mais próximo, 342m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Ave General Olimpio Mourao Filho, 166

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1980.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 227 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.