Ave Guarapari, 1056
Belo Horizonte · Santa Amélia · Ave Guarapari · 23 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Médio (P3)
Área construída
72–99 m²
Metrô mais próximo
PAMPULHA (1014m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (956m)
Parque mais próximo
227m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Guarapari, 1056
Transações registradas em Ave Guarapari, 1056
Transações (23)
Ave Guarapari, 1056
Santa Amélia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.408/m² · 73m² constr.
17/01/2025
—
Ave Guarapari, 1056
Santa Amélia
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.663/m² · 72m² constr.
17/07/2023
—
Ave Guarapari, 1056
Santa Amélia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.857/m² · 73m² constr.
29/06/2017
—
Ave Guarapari, 1056
Santa Amélia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.755/m² · 73m² constr.
24/12/2015
—
Ave Guarapari, 1056
Santa Amélia
Apartamento
R$ 212.800
R$ 2.935/m² · 72m² constr.
28/10/2015
—
Ave Guarapari, 1056
Santa Amélia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.041/m² · 72m² constr.
17/04/2014
—
Ave Guarapari, 1056
Santa Amélia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.383/m² · 76m² constr.
30/12/2013
—
Ave Guarapari, 1056
Santa Amélia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.377/m² · 73m² constr.
14/12/2012
—
Ave Guarapari, 1056
Santa Amélia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.765/m² · 72m² constr.
05/06/2012
—
Ave Guarapari, 1056
Santa Amélia
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.456/m² · 100m² constr.
23/08/2011
—
Ave Guarapari, 1056
Santa Amélia
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.102/m² · 73m² constr.
11/02/2011
—
Ave Guarapari, 1056
Santa Amélia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.554/m² · 84m² constr.
18/01/2011
—
Ave Guarapari, 1056
Santa Amélia
Apartamento
R$ 70.000
R$ 702/m² · 100m² constr.
17/12/2009
—
Ave Guarapari, 1056
Santa Amélia
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.244/m² · 72m² constr.
04/11/2009
—
Ave Guarapari, 1056
Santa Amélia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.554/m² · 84m² constr.
21/05/2009
—
Ave Guarapari, 1056
Santa Amélia
Apartamento
R$ 55.000
R$ 760/m² · 72m² constr.
10/02/2009
—
Ave Guarapari, 1056
Santa Amélia
Apartamento
R$ 55.000
R$ 657/m² · 84m² constr.
04/02/2009
—
Ave Guarapari, 1056
Santa Amélia
Apartamento
R$ 55.000
R$ 657/m² · 84m² constr.
26/11/2008
—
Ave Guarapari, 1056
Santa Amélia
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.033/m² · 73m² constr.
23/07/2008
—
Ave Guarapari, 1056
Santa Amélia
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.175/m² · 72m² constr.
24/04/2008
—
Ave Guarapari, 1056
Santa Amélia
Apartamento
R$ 43.000
R$ 592/m² · 73m² constr.
16/04/2008
—
Ave Guarapari, 1056
Santa Amélia
Apartamento
R$ 70.000
R$ 927/m² · 76m² constr.
12/03/2008
—
Ave Guarapari, 1056
Santa Amélia
Apartamento
R$ 68.000
R$ 900/m² · 76m² constr.
30/01/2008
—
Outros edifícios na Ave Guarapari
Resumo rápido
O edifício na Ave Guarapari, 1056, no bairro Santa Amélia registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Ave Guarapari, 1056
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1014 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.