Ave Guarapari, 511
Belo Horizonte · Santa Amélia · Ave Guarapari · 57 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
80
Classificação
Médio (P3)
Área construída
69 m²
Metrô mais próximo
PAMPULHA (1054m)
Escola mais próxima
Colégio Paulo Freire (876m)
Parque mais próximo
425m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Guarapari, 511
Transações registradas em Ave Guarapari, 511
Transações (57)
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.855/m² · 69m² constr.
21/11/2025
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.493/m² · 69m² constr.
13/05/2025
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.275/m² · 69m² constr.
16/08/2024
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 39.000
R$ 565/m² · 69m² constr.
12/08/2024
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.304/m² · 69m² constr.
02/08/2023
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.565/m² · 69m² constr.
12/07/2023
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.739/m² · 69m² constr.
27/03/2023
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.348/m² · 69m² constr.
15/12/2022
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.913/m² · 69m² constr.
04/10/2022
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.058/m² · 69m² constr.
04/08/2022
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.913/m² · 69m² constr.
04/04/2022
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.551/m² · 69m² constr.
18/03/2022
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.087/m² · 69m² constr.
07/03/2022
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.348/m² · 69m² constr.
30/12/2021
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 212.000
R$ 3.072/m² · 69m² constr.
19/04/2021
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.899/m² · 69m² constr.
12/04/2021
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.623/m² · 69m² constr.
08/02/2021
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.696/m² · 69m² constr.
22/12/2020
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.188/m² · 69m² constr.
01/07/2020
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.478/m² · 69m² constr.
02/01/2020
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.478/m² · 69m² constr.
07/03/2019
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.116/m² · 69m² constr.
09/11/2018
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.826/m² · 69m² constr.
17/08/2018
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.116/m² · 69m² constr.
26/09/2017
—
Ave Guarapari, 511
Santa Amélia
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.261/m² · 69m² constr.
05/09/2017
—
Outros edifícios na Ave Guarapari
Resumo rápido
O edifício na Ave Guarapari, 511, no bairro Santa Amélia registrou 57 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Ave Guarapari, 511
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 57 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1054 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 57 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.