Ave Novara, 61
Belo Horizonte · Bandeirantes · Ave Novara · 28 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
19
Classificação
Médio (P3)
Área construída
51 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Sarah Kubitchek Itamarati (389m)
Parque mais próximo
226m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Novara, 61
Transações registradas em Ave Novara, 61
Transações (28)
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.756/m² · 52m² constr.
01/08/2022
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.563/m² · 52m² constr.
28/06/2022
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.852/m² · 52m² constr.
30/07/2021
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.602/m² · 52m² constr.
27/05/2021
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.274/m² · 52m² constr.
10/12/2020
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.659/m² · 52m² constr.
27/05/2020
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.985/m² · 52m² constr.
11/02/2020
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 30.450
R$ 586/m² · 52m² constr.
24/07/2019
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.236/m² · 52m² constr.
15/05/2019
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.563/m² · 52m² constr.
09/02/2017
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 33.528
R$ 646/m² · 52m² constr.
09/02/2017
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.371/m² · 52m² constr.
21/12/2015
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 104.000
R$ 2.003/m² · 52m² constr.
10/08/2015
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 58.477
R$ 1.126/m² · 52m² constr.
10/08/2015
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.985/m² · 52m² constr.
25/01/2013
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.236/m² · 52m² constr.
13/09/2012
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 156.000
R$ 3.005/m² · 52m² constr.
26/03/2012
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.889/m² · 52m² constr.
06/03/2012
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 112.000
R$ 2.157/m² · 52m² constr.
26/12/2011
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.889/m² · 52m² constr.
08/11/2011
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 40.000
R$ 770/m² · 52m² constr.
01/11/2011
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 126.000
R$ 2.427/m² · 52m² constr.
06/12/2010
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.311/m² · 52m² constr.
26/07/2010
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.119/m² · 52m² constr.
03/03/2010
—
Ave Novara, 61
Bandeirantes
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.637/m² · 52m² constr.
03/03/2010
—
Outros edifícios na Ave Novara
Resumo rápido
O edifício na Ave Novara, 61, no bairro Bandeirantes registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Ave Novara, 61
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.