Ave Novara, 69
Belo Horizonte · Bandeirantes · Ave Novara · 37 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
42
Classificação
Médio (P3)
Área construída
25–51 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Sarah Kubitchek Itamarati (389m)
Parque mais próximo
226m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Novara, 69
Transações registradas em Ave Novara, 69
Transações (37)
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 43.072
R$ 830/m² · 52m² constr.
13/12/2024
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.045/m² · 52m² constr.
29/10/2024
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.733/m² · 52m² constr.
10/04/2024
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.815/m² · 52m² constr.
01/04/2024
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.045/m² · 52m² constr.
21/03/2024
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 223.000
R$ 4.295/m² · 52m² constr.
16/02/2024
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 202.128
R$ 3.893/m² · 52m² constr.
28/07/2023
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 32.642
R$ 629/m² · 52m² constr.
30/03/2023
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.659/m² · 52m² constr.
16/08/2021
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 30.169
R$ 581/m² · 52m² constr.
20/02/2020
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 173.000
R$ 3.332/m² · 52m² constr.
18/11/2019
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.467/m² · 52m² constr.
10/05/2018
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 93.000
R$ 3.582/m² · 26m² constr.
03/11/2017
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.311/m² · 52m² constr.
15/09/2017
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.178/m² · 52m² constr.
23/08/2017
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.371/m² · 52m² constr.
08/08/2017
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.504/m² · 52m² constr.
11/04/2016
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.563/m² · 52m² constr.
21/12/2015
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.467/m² · 52m² constr.
13/11/2015
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.889/m² · 52m² constr.
22/10/2013
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.082/m² · 52m² constr.
06/06/2013
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 27.405
R$ 528/m² · 52m² constr.
13/02/2013
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.371/m² · 52m² constr.
08/01/2013
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 117.000
R$ 2.253/m² · 52m² constr.
17/10/2012
—
Ave Novara, 69
Bandeirantes
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.311/m² · 52m² constr.
23/01/2012
—
Outros edifícios na Ave Novara
Resumo rápido
O edifício na Ave Novara, 69, no bairro Bandeirantes registrou 37 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Novara, 69
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 37 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.