Ave Pedro Serafim Ferreira, 450
Belo Horizonte · Palmares · Ave Pedro Serafim Ferreira · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
7
Classificação
Superior (P4)
Área construída
190–304 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (464m)
Parque mais próximo
341m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Pedro Serafim Ferreira, 450
Transações registradas em Ave Pedro Serafim Ferreira, 450
Transações (11)
Ave Pedro Serafim Ferreira, 450
Palmares
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.280/m² · 210m² constr.
16/11/2022
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 450
Palmares
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.402/m² · 191m² constr.
04/08/2022
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 450
Palmares
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.091/m² · 210m² constr.
27/12/2021
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 450
Palmares
Apartamento
R$ 630.000
R$ 2.996/m² · 210m² constr.
19/02/2016
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 450
Palmares
Apartamento
R$ 410.000
R$ 1.949/m² · 210m² constr.
03/01/2014
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 450
Palmares
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.620/m² · 191m² constr.
29/07/2013
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 450
Palmares
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.783/m² · 280m² constr.
25/07/2013
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 450
Palmares
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.854/m² · 210m² constr.
18/07/2013
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 450
Palmares
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.854/m² · 193m² constr.
22/04/2013
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 450
Palmares
Apartamento
R$ 450.000
R$ 1.480/m² · 304m² constr.
08/04/2013
—
Ave Pedro Serafim Ferreira, 450
Palmares
Terreno
R$ 69.834
10/08/2009
—
Outros edifícios na Ave Pedro Serafim Ferreira
Resumo rápido
O edifício na Ave Pedro Serafim Ferreira, 450, no bairro Palmares registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Pedro Serafim Ferreira, 450
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 464 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.