Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
Belo Horizonte · São Cristóvão · Ave Presidente Antonio Carlos · 46 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1948
Unidades (cadastro municipal)
123
Classificação
Simples (P2)
Área construída
38–119 m²
Metrô mais próximo
IAPI (145m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Silviano Brandão (656m)
Parque mais próximo
12m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
Transações registradas em Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
Transações (46)
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.379/m² · 76m² constr.
08/01/2026
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.726/m² · 72m² constr.
06/11/2025
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.233/m² · 76m² constr.
16/06/2025
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.252/m² · 120m² constr.
11/04/2025
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.140/m² · 72m² constr.
26/02/2025
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 158.000
R$ 2.075/m² · 76m² constr.
21/11/2024
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.559/m² · 71m² constr.
06/09/2024
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.970/m² · 76m² constr.
16/07/2024
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.710/m² · 76m² constr.
28/02/2023
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.071/m² · 72m² constr.
09/02/2023
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.710/m² · 76m² constr.
08/02/2023
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.710/m² · 76m² constr.
25/01/2023
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 127.000
R$ 1.671/m² · 76m² constr.
06/12/2022
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.169/m² · 77m² constr.
20/05/2022
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.517/m² · 72m² constr.
25/01/2022
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.931/m² · 72m² constr.
30/12/2021
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 20.000
R$ 526/m² · 38m² constr.
21/10/2021
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.379/m² · 72m² constr.
17/05/2021
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.973/m² · 76m² constr.
16/08/2019
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.842/m² · 76m² constr.
15/02/2019
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 40.000
R$ 552/m² · 72m² constr.
23/07/2018
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 45.000
R$ 621/m² · 72m² constr.
11/07/2018
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.710/m² · 76m² constr.
22/08/2017
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.655/m² · 72m² constr.
27/06/2017
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
São Cristóvão
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.069/m² · 72m² constr.
19/05/2017
—
Outros edifícios na Ave Presidente Antonio Carlos
Resumo rápido
O edifício na Ave Presidente Antonio Carlos, 1197, no bairro São Cristóvão registrou 46 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 46 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Presidente Antonio Carlos, 1197
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 46 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1948.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 145 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 46 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.