Ave Professor Clovis Salgado, 747
Belo Horizonte · Bandeirantes · Ave Professor Clovis Salgado · 517 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
440
Classificação
Médio (P3)
Área construída
48–51 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Santa Terezinha (668m)
Parque mais próximo
271m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Professor Clovis Salgado, 747
Transações registradas em Ave Professor Clovis Salgado, 747
Transações (517)
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.918/m² · 49m² constr.
08/01/2026
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.675/m² · 49m² constr.
09/12/2025
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.796/m² · 49m² constr.
04/12/2025
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.204/m² · 49m² constr.
10/11/2025
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 272.000
R$ 5.553/m² · 49m² constr.
07/11/2025
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.306/m² · 49m² constr.
03/11/2025
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 264.000
R$ 5.390/m² · 49m² constr.
11/09/2025
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.408/m² · 49m² constr.
12/08/2025
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.306/m² · 49m² constr.
11/08/2025
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.306/m² · 49m² constr.
14/07/2025
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.714/m² · 49m² constr.
18/06/2025
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 286.000
R$ 5.837/m² · 49m² constr.
17/06/2025
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.714/m² · 49m² constr.
17/06/2025
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 200.200
R$ 4.087/m² · 49m² constr.
13/06/2025
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 192.000
R$ 3.918/m² · 49m² constr.
09/05/2025
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.857/m² · 49m² constr.
25/04/2025
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 248.000
R$ 5.061/m² · 49m² constr.
23/04/2025
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.886/m² · 51m² constr.
23/04/2025
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.903/m² · 49m² constr.
26/03/2025
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 193.296
R$ 3.946/m² · 49m² constr.
28/02/2025
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 239.000
R$ 4.880/m² · 49m² constr.
21/01/2025
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 139.000
R$ 2.837/m² · 49m² constr.
15/01/2025
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 234.500
R$ 4.788/m² · 49m² constr.
27/12/2024
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.265/m² · 49m² constr.
04/12/2024
—
Ave Professor Clovis Salgado, 747
Bandeirantes
Apartamento
R$ 326.000
R$ 6.653/m² · 49m² constr.
13/11/2024
—
Outros edifícios na Ave Professor Clovis Salgado
Resumo rápido
O edifício na Ave Professor Clovis Salgado, 747, no bairro Bandeirantes registrou 517 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000 (18 transações), ou R$ 5.306/m². Isso representa 38% abaixo da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Ave Professor Clovis Salgado, 747
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.306/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 517 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 517 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.