Ave Raja Gabaglia, 1492
Belo Horizonte · Gutierrez · Ave Raja Gabaglia · 77 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
181
Classificação
Superior (P4)
Área construída
22–62 m²
Escola mais próxima
Creche Comunitária Tia Socorro (317m)
Parque mais próximo
351m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Raja Gabaglia, 1492
Transações registradas em Ave Raja Gabaglia, 1492
Transações (77)
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Comercial
R$ 115.000
R$ 1.901/m² · 60m² constr.
14/01/2026
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.106/m² · 23m² constr.
14/01/2026
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Garagem
R$ 16.000
R$ 708/m² · 23m² constr.
10/10/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.094/m² · 42m² constr.
21/05/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.212/m² · 23m² constr.
21/05/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Comercial
R$ 145.000
R$ 2.336/m² · 62m² constr.
11/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Comercial
R$ 170.000
R$ 4.033/m² · 42m² constr.
07/11/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Garagem
R$ 16.000
R$ 708/m² · 23m² constr.
24/10/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.854/m² · 42m² constr.
12/04/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.856/m² · 42m² constr.
12/04/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Comercial
R$ 170.000
R$ 2.739/m² · 62m² constr.
12/04/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.327/m² · 23m² constr.
12/04/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.327/m² · 23m² constr.
12/04/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.327/m² · 23m² constr.
12/04/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Comercial
R$ 180.000
R$ 2.957/m² · 61m² constr.
11/08/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Comercial
R$ 180.000
R$ 2.892/m² · 62m² constr.
11/08/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.559/m² · 42m² constr.
11/08/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.327/m² · 23m² constr.
11/08/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.327/m² · 23m² constr.
11/08/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.327/m² · 23m² constr.
11/08/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Comercial
R$ 278.967
R$ 6.639/m² · 42m² constr.
13/02/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Garagem
R$ 21.033
R$ 931/m² · 23m² constr.
13/02/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.479/m² · 61m² constr.
28/03/2022
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.661/m² · 42m² constr.
28/03/2022
—
Ave Raja Gabaglia, 1492
Gutierrez
Garagem
R$ 20.000
R$ 885/m² · 23m² constr.
28/03/2022
—
Outros edifícios na Ave Raja Gabaglia
Resumo rápido
O edifício na Ave Raja Gabaglia, 1492, no bairro Gutierrez registrou 77 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 77 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 33%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Ave Raja Gabaglia, 1492
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 77 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 67% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 77 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.