Ave Raja Gabaglia, 2000
Belo Horizonte · Alpes · Ave Raja Gabaglia · 1.079 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
862
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
10–150 m²
Escola mais próxima
Creche Comunitária Tia Socorro (518m)
Parque mais próximo
261m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Raja Gabaglia, 2000
Transações registradas em Ave Raja Gabaglia, 2000
Transações (1.079)
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Garagem
R$ 31.800
R$ 2.947/m² · 11m² constr.
29/01/2026
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Comercial
R$ 370.000
R$ 5.507/m² · 67m² constr.
28/01/2026
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Comercial
R$ 370.000
R$ 5.507/m² · 67m² constr.
28/01/2026
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Comercial
R$ 430.000
R$ 6.400/m² · 67m² constr.
22/01/2026
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Comercial
R$ 480.000
R$ 7.144/m² · 67m² constr.
02/01/2026
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Comercial
R$ 495.000
R$ 7.248/m² · 68m² constr.
27/11/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Comercial
R$ 495.000
R$ 7.216/m² · 69m² constr.
27/11/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Comercial
R$ 480.000
R$ 7.251/m² · 66m² constr.
11/11/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Comercial
R$ 585.658
R$ 8.716/m² · 67m² constr.
10/11/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Comercial
R$ 750.000
R$ 7.156/m² · 105m² constr.
09/10/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Comercial
R$ 480.000
R$ 7.125/m² · 67m² constr.
08/09/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Garagem
R$ 36.000
R$ 3.336/m² · 11m² constr.
01/09/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Comercial
R$ 425.000
R$ 6.325/m² · 67m² constr.
15/08/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Comercial
R$ 425.000
R$ 6.325/m² · 67m² constr.
15/08/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Garagem
R$ 36.000
R$ 3.336/m² · 11m² constr.
08/08/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Garagem
R$ 36.000
R$ 3.336/m² · 11m² constr.
08/08/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Comercial
R$ 397.000
R$ 5.974/m² · 66m² constr.
05/08/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Comercial
R$ 354.125
R$ 5.076/m² · 70m² constr.
03/06/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Comercial
R$ 450.000
R$ 6.680/m² · 67m² constr.
21/05/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Garagem
R$ 38.000
R$ 3.522/m² · 11m² constr.
15/05/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Garagem
R$ 38.000
R$ 3.522/m² · 11m² constr.
15/05/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Comercial
R$ 408.000
R$ 5.813/m² · 70m² constr.
01/04/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Comercial
R$ 430.000
R$ 6.400/m² · 67m² constr.
27/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Comercial
R$ 430.000
R$ 6.400/m² · 67m² constr.
27/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2000
Alpes
Comercial
R$ 337.500
R$ 5.079/m² · 66m² constr.
19/02/2025
—
Outros edifícios na Ave Raja Gabaglia
Resumo rápido
O edifício na Ave Raja Gabaglia, 2000, no bairro Alpes registrou 1.079 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000 (15 transações), ou R$ 6.680/m². Isso representa 7% acima da média de Belo Horizonte. Em 1079 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Raja Gabaglia, 2000
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.680/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.079 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 1.079 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.