Ave Raja Gabaglia, 2708
Belo Horizonte · Estoril · Ave Raja Gabaglia · 198 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
195
Classificação
Superior (P4)
Área construída
15–35 m²
Escola mais próxima
Coleguium (792m)
Parque mais próximo
194m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Raja Gabaglia, 2708
Transações registradas em Ave Raja Gabaglia, 2708
Transações (198)
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.938/m² · 30m² constr.
02/12/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.966/m² · 30m² constr.
02/12/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Garagem
R$ 28.000
R$ 1.419/m² · 20m² constr.
02/12/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Comercial
R$ 145.000
R$ 4.685/m² · 31m² constr.
01/12/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.521/m² · 20m² constr.
01/12/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Comercial
R$ 27.000
R$ 763/m² · 35m² constr.
18/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Comercial
R$ 25.500
R$ 824/m² · 31m² constr.
18/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.262/m² · 31m² constr.
18/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Comercial
R$ 125.000
R$ 4.102/m² · 30m² constr.
31/10/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.774/m² · 20m² constr.
31/10/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Comercial
R$ 180.000
R$ 5.816/m² · 31m² constr.
02/10/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.014/m² · 20m² constr.
02/10/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Garagem
R$ 45.000
R$ 2.281/m² · 20m² constr.
23/09/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.696/m² · 35m² constr.
18/09/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.851/m² · 32m² constr.
18/09/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Comercial
R$ 122.500
R$ 3.958/m² · 31m² constr.
16/04/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Comercial
R$ 122.500
R$ 3.462/m² · 35m² constr.
16/04/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Comercial
R$ 122.500
R$ 3.780/m² · 32m² constr.
16/04/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Comercial
R$ 122.500
R$ 4.048/m² · 30m² constr.
16/04/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Comercial
R$ 70.272
R$ 1.986/m² · 35m² constr.
02/04/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Garagem
R$ 26.248
R$ 1.330/m² · 20m² constr.
02/04/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Comercial
R$ 10.000
R$ 327/m² · 31m² constr.
13/12/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.274/m² · 31m² constr.
07/12/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.216/m² · 31m² constr.
07/12/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 2708
Estoril
Garagem
R$ 45.000
R$ 2.281/m² · 20m² constr.
07/12/2023
—
Outros edifícios na Ave Raja Gabaglia
Resumo rápido
O edifício na Ave Raja Gabaglia, 2708, no bairro Estoril registrou 198 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 198 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 36%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Raja Gabaglia, 2708
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 198 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 64% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 198 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.