Ave Raja Gabaglia, 4055
Belo Horizonte · Santa Lúcia · Ave Raja Gabaglia · 147 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
194
Classificação
Médio (P3)
Área construída
19–179 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (924m)
Parque mais próximo
70m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Raja Gabaglia, 4055
Transações registradas em Ave Raja Gabaglia, 4055
Transações (147)
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Garagem
R$ 30.000
R$ 778/m² · 39m² constr.
05/08/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Garagem
R$ 30.000
R$ 778/m² · 39m² constr.
05/08/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Garagem
R$ 34.000
R$ 881/m² · 39m² constr.
22/04/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Garagem
R$ 144.000
R$ 2.488/m² · 58m² constr.
19/01/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Comercial
R$ 570.000
R$ 3.998/m² · 143m² constr.
06/04/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Garagem
R$ 25.000
R$ 904/m² · 28m² constr.
05/09/2022
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Garagem
R$ 25.000
R$ 904/m² · 28m² constr.
05/09/2022
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.085/m² · 28m² constr.
05/09/2022
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.085/m² · 28m² constr.
05/09/2022
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Garagem
R$ 27.500
R$ 995/m² · 28m² constr.
05/09/2022
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Garagem
R$ 27.500
R$ 995/m² · 28m² constr.
05/09/2022
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Garagem
R$ 28.000
R$ 484/m² · 58m² constr.
16/07/2021
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Garagem
R$ 28.000
R$ 484/m² · 58m² constr.
16/06/2021
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Comercial
R$ 301.600
R$ 1.783/m² · 169m² constr.
19/05/2021
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.907/m² · 103m² constr.
22/02/2021
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.702/m² · 111m² constr.
22/02/2021
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.909/m² · 103m² constr.
22/02/2021
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Garagem
R$ 70.000
R$ 1.814/m² · 39m² constr.
22/02/2021
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Garagem
R$ 70.000
R$ 1.814/m² · 39m² constr.
22/02/2021
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Comercial
R$ 600.000
R$ 4.672/m² · 128m² constr.
09/06/2020
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Comercial
R$ 560.000
R$ 4.330/m² · 129m² constr.
19/03/2020
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Garagem
R$ 20.132
R$ 728/m² · 28m² constr.
10/03/2020
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Garagem
R$ 20.132
R$ 728/m² · 28m² constr.
19/02/2020
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Comercial
R$ 260.000
R$ 3.855/m² · 67m² constr.
17/01/2020
—
Ave Raja Gabaglia, 4055
Santa Lúcia
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.808/m² · 28m² constr.
17/01/2020
—
Outros edifícios na Ave Raja Gabaglia
Resumo rápido
O edifício na Ave Raja Gabaglia, 4055, no bairro Santa Lúcia registrou 147 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 147 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 32%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Raja Gabaglia, 4055
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 147 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 68% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 147 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.