Ave Raja Gabaglia, 4859
Belo Horizonte · Santa Lúcia · Ave Raja Gabaglia · 176 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
251
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
25–109 m²
Parque mais próximo
200m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Raja Gabaglia, 4859
Transações registradas em Ave Raja Gabaglia, 4859
Transações (176)
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.095/m² · 33m² constr.
25/11/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Comercial
R$ 22.000
R$ 572/m² · 38m² constr.
31/03/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.375/m² · 36m² constr.
05/03/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.767/m² · 42m² constr.
07/01/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Garagem
R$ 10.000
07/01/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Comercial
R$ 54.500
R$ 1.464/m² · 37m² constr.
09/12/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Comercial
R$ 54.500
R$ 1.464/m² · 37m² constr.
09/12/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Garagem
R$ 20.500
09/12/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Garagem
R$ 20.500
09/12/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Comercial
R$ 22.021
R$ 572/m² · 38m² constr.
15/10/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Comercial
R$ 23.743
R$ 572/m² · 42m² constr.
15/10/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Comercial
R$ 20.345
R$ 572/m² · 36m² constr.
15/10/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Garagem
R$ 2.945
15/10/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Garagem
R$ 2.945
15/10/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Comercial
R$ 21.450
R$ 557/m² · 38m² constr.
15/04/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Garagem
R$ 7.000
15/04/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Garagem
R$ 60.000
31/10/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.819/m² · 38m² constr.
24/10/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Garagem
R$ 40.000
24/10/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Garagem
R$ 60.000
18/10/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Comercial
R$ 30.000
R$ 701/m² · 43m² constr.
05/07/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Comercial
R$ 135.000
R$ 3.507/m² · 38m² constr.
01/06/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Garagem
R$ 40.000
01/06/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Garagem
R$ 40.000
01/06/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 4859
Santa Lúcia
Garagem
R$ 36.000
09/05/2023
—
Outros edifícios na Ave Raja Gabaglia
Resumo rápido
O edifício na Ave Raja Gabaglia, 4859, no bairro Santa Lúcia registrou 176 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 176 transações analisadas, 85% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 42%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Raja Gabaglia, 4859
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 176 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 58% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 176 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.