Ave Raja Gabaglia, 4977
Belo Horizonte · Santa Lúcia · Ave Raja Gabaglia · 119 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
235
Classificação
Superior (P4)
Área construída
17–78 m²
Parque mais próximo
69m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Raja Gabaglia, 4977
Transações registradas em Ave Raja Gabaglia, 4977
Transações (119)
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.254/m² · 36m² constr.
21/11/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Garagem
R$ 1
27/06/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Comercial
R$ 176.003
R$ 2.979/m² · 59m² constr.
05/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Comercial
R$ 120.861
R$ 2.979/m² · 41m² constr.
05/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Comercial
R$ 139.957
R$ 2.979/m² · 47m² constr.
05/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Comercial
R$ 154.554
R$ 2.979/m² · 52m² constr.
05/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Comercial
R$ 155.329
R$ 2.979/m² · 52m² constr.
05/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Comercial
R$ 155.329
R$ 2.979/m² · 52m² constr.
05/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Comercial
R$ 134.922
R$ 2.979/m² · 45m² constr.
05/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Comercial
R$ 134.922
R$ 2.979/m² · 45m² constr.
05/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Comercial
R$ 156.401
R$ 2.979/m² · 52m² constr.
05/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Comercial
R$ 134.922
R$ 2.850/m² · 47m² constr.
05/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Comercial
R$ 134.922
R$ 2.979/m² · 45m² constr.
05/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Comercial
R$ 134.922
R$ 2.979/m² · 45m² constr.
05/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Comercial
R$ 134.922
R$ 2.979/m² · 45m² constr.
05/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Garagem
R$ 58.568
R$ 2.979/m² · 20m² constr.
05/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Garagem
R$ 29.433
05/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Garagem
R$ 29.433
05/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Garagem
R$ 29.433
05/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Garagem
R$ 29.433
05/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Garagem
R$ 29.433
05/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Garagem
R$ 29.433
05/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Garagem
R$ 29.433
05/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Garagem
R$ 29.433
05/02/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 4977
Santa Lúcia
Garagem
R$ 29.433
05/02/2025
—
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Resumo rápido
O edifício na Ave Raja Gabaglia, 4977, no bairro Santa Lúcia registrou 119 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 119 transações analisadas, 86% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 34%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Raja Gabaglia, 4977
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 119 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 66% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 119 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.