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Ave Trinta e Um de Marco, 1060

Belo Horizonte · Dom Cabral · Ave Trinta e Um de Marco · 19 transações

Localização de Ave Trinta e Um de Marco, 1060

Transações registradas em Ave Trinta e Um de Marco, 1060

Transações (19)

Ave Trinta e Um de Marco, 1060
Dom Cabral
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.421/m² · 35m² constr.
07/12/2022 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1060
Dom Cabral
Comercial
R$ 10.878
R$ 365/m² · 30m² constr.
03/04/2018 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1060
Dom Cabral
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.427/m² · 42m² constr.
10/01/2018 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1060
Dom Cabral
Comercial
R$ 65.000
R$ 1.408/m² · 46m² constr.
27/05/2013 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1060
Dom Cabral
Comercial
R$ 65.000
R$ 1.973/m² · 33m² constr.
27/05/2013 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1060
Dom Cabral
Comercial
R$ 27.614
R$ 594/m² · 46m² constr.
12/04/2013 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1060
Dom Cabral
Comercial
R$ 15.477
R$ 594/m² · 26m² constr.
12/04/2013 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1060
Dom Cabral
Comercial
R$ 18.515
R$ 594/m² · 31m² constr.
12/04/2013 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1060
Dom Cabral
Comercial
R$ 13.766
R$ 594/m² · 23m² constr.
12/04/2013 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1060
Dom Cabral
Comercial
R$ 20.054
R$ 594/m² · 34m² constr.
12/04/2013 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1060
Dom Cabral
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.818/m² · 28m² constr.
09/11/2011 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1060
Dom Cabral
Comercial
R$ 2.245
R$ 53/m² · 42m² constr.
13/09/2011 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1060
Dom Cabral
Comercial
R$ 8.894
R$ 392/m² · 23m² constr.
10/12/2010 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1060
Dom Cabral
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.083/m² · 46m² constr.
09/02/2010 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1060
Dom Cabral
Comercial
R$ 17.963
R$ 389/m² · 46m² constr.
27/07/2009 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1060
Dom Cabral
Comercial
R$ 25.000
R$ 757/m² · 33m² constr.
26/03/2009 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1060
Dom Cabral
Comercial
R$ 24.500
R$ 994/m² · 25m² constr.
26/03/2009 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1060
Dom Cabral
Comercial
R$ 30.000
R$ 696/m² · 43m² constr.
24/03/2009 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1060
Dom Cabral
Comercial
R$ 26.000
R$ 725/m² · 36m² constr.
24/03/2009 —

Valores medianos em Ave Trinta e Um de Marco, 1060

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Trinta e Um de Marco, 1060

Volume de transações em Ave Trinta e Um de Marco, 1060

3

Média de 3.2 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Ave Trinta e Um de Marco, 1060

Tipo de imóvel em Ave Trinta e Um de Marco, 1060

Comercial
19

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

40%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
90%
Na avaliação ou acima
10%
Base: 19 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 1100
14 transações
Nº 990
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Ave Trinta e Um de Marco, 1060, no bairro Dom Cabral registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 90% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 60%.

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Perguntas frequentes sobre Ave Trinta e Um de Marco, 1060

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 40% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.