Praca Miguel Chquiloff, 41
Belo Horizonte · Sion · Praca Miguel Chquiloff · 60 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1986
Unidades (cadastro municipal)
88
Classificação
Superior (P4)
Área construída
136–236 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Portaria II (417m)
Parque mais próximo
45m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Praca Miguel Chquiloff, 41
Transações registradas em Praca Miguel Chquiloff, 41
Transações (60)
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.190/m² · 154m² constr.
26/01/2026
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.231/m² · 154m² constr.
07/01/2026
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 323.398
R$ 2.105/m² · 154m² constr.
07/11/2025
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.427/m² · 154m² constr.
17/10/2025
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 442.963
R$ 3.254/m² · 136m² constr.
09/10/2025
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 725.000
R$ 4.719/m² · 154m² constr.
07/07/2025
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.906/m² · 154m² constr.
27/05/2024
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.101/m² · 154m² constr.
05/04/2024
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.418/m² · 154m² constr.
02/02/2023
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.515/m² · 154m² constr.
02/12/2022
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.580/m² · 154m² constr.
16/09/2022
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.580/m² · 154m² constr.
06/07/2022
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.580/m² · 154m² constr.
10/06/2022
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 598.000
R$ 3.893/m² · 154m² constr.
09/10/2020
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.190/m² · 154m² constr.
24/09/2020
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.352/m² · 154m² constr.
25/04/2019
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.580/m² · 154m² constr.
27/03/2019
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.994/m² · 154m² constr.
26/02/2019
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.255/m² · 154m² constr.
24/12/2018
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.450/m² · 154m² constr.
25/04/2018
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.580/m² · 154m² constr.
11/04/2018
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.929/m² · 154m² constr.
17/11/2017
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 1.090.000
R$ 5.584/m² · 195m² constr.
26/10/2017
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.734/m² · 154m² constr.
06/10/2017
—
Praca Miguel Chquiloff, 41
Sion
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.450/m² · 154m² constr.
19/07/2017
—
Outros edifícios na Praca Miguel Chquiloff
Resumo rápido
O edifício na Praca Miguel Chquiloff, 41, no bairro Sion registrou 60 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Praca Miguel Chquiloff, 41
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 60 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1986.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 60 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.