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Rua Abilio Alves dos Santos, 268

Belo Horizonte · Goiânia · Rua Abilio Alves dos Santos · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Simples (P2)
Área construída
48 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Honorina Rabello (156m)
Parque mais próximo
658m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Abilio Alves dos Santos, 268

Transações registradas em Rua Abilio Alves dos Santos, 268

Transações (11)

Valores medianos em Rua Abilio Alves dos Santos, 268

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Abilio Alves dos Santos, 268

Volume de transações em Rua Abilio Alves dos Santos, 268

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Abilio Alves dos Santos, 268

Tipo de imóvel em Rua Abilio Alves dos Santos, 268

Apartamento
9
Casa
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

97%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
82%
Na avaliação ou acima
18%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Abilio Alves dos Santos, 268, no bairro Goiânia registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 3%.

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Perguntas frequentes sobre Rua Abilio Alves dos Santos, 268

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.