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M2Certo™

Rua Adolfo Cioletti, 344

Belo Horizonte · Cardoso · Rua Adolfo Cioletti · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Modesto (P1)
Área construída
50 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Lauriano Pimentel (222m)
Parque mais próximo
410m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Adolfo Cioletti, 344

Transações registradas em Rua Adolfo Cioletti, 344

Transações (15)

Rua Adolfo Cioletti, 344
Cardoso
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.900/m² · 50m² constr.
29/07/2025 —
Rua Adolfo Cioletti, 344
Cardoso
Apartamento
R$ 173.000
R$ 3.460/m² · 50m² constr.
05/07/2022 —
Rua Adolfo Cioletti, 344
Cardoso
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.200/m² · 50m² constr.
14/04/2021 —
Rua Adolfo Cioletti, 344
Cardoso
Apartamento
R$ 122.000
R$ 2.440/m² · 50m² constr.
06/10/2020 —
Rua Adolfo Cioletti, 344
Cardoso
Apartamento
R$ 23.376
R$ 468/m² · 50m² constr.
25/08/2020 —
Rua Adolfo Cioletti, 344
Cardoso
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.200/m² · 50m² constr.
20/05/2020 —
Rua Adolfo Cioletti, 344
Cardoso
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.000/m² · 50m² constr.
02/08/2018 —
Rua Adolfo Cioletti, 344
Cardoso
Apartamento
R$ 55.000
R$ 1.100/m² · 50m² constr.
14/01/2011 —
Rua Adolfo Cioletti, 344
Cardoso
Apartamento
R$ 84.000
R$ 1.680/m² · 50m² constr.
03/11/2010 —
Rua Adolfo Cioletti, 344
Cardoso
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.600/m² · 50m² constr.
21/06/2010 —
Rua Adolfo Cioletti, 344
Cardoso
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.400/m² · 50m² constr.
29/01/2010 —
Rua Adolfo Cioletti, 344
Cardoso
Apartamento
R$ 57.000
R$ 1.140/m² · 50m² constr.
20/10/2009 —
Rua Adolfo Cioletti, 344
Cardoso
Apartamento
R$ 40.372
R$ 807/m² · 50m² constr.
08/07/2009 —
Rua Adolfo Cioletti, 344
Cardoso
Apartamento
R$ 55.000
R$ 1.100/m² · 50m² constr.
12/06/2009 —
Rua Adolfo Cioletti, 344
Cardoso
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.000/m² · 50m² constr.
26/05/2009 —

Valores medianos em Rua Adolfo Cioletti, 344

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Adolfo Cioletti, 344

Volume de transações em Rua Adolfo Cioletti, 344

1

Média de 1.9 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Adolfo Cioletti, 344

Tipo de imóvel em Rua Adolfo Cioletti, 344

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
7%
Na avaliação ou acima
93%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 610
11 transações
Nº 667
11 transações
Nº 932
10 transações
Nº 620
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Adolfo Cioletti, 344, no bairro Cardoso registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (93%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Adolfo Cioletti, 344

Construído em 1982, é classificado como Modesto (P1). A área construída é de 50 m².

Entorno do edifício na Rua Adolfo Cioletti, 344

O edifício fica a 222m da escola mais próxima, 410m do parque mais próximo, 502m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Adolfo Cioletti, 344

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.