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Rua Adolfo Cioletti, 610

Belo Horizonte · Cardoso · Rua Adolfo Cioletti · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
75–122 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Lauriano Pimentel (169m)
Parque mais próximo
398m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Adolfo Cioletti, 610

Transações registradas em Rua Adolfo Cioletti, 610

Transações (11)

Valores medianos em Rua Adolfo Cioletti, 610

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Adolfo Cioletti, 610

Volume de transações em Rua Adolfo Cioletti, 610

2

Média de 2.2 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Adolfo Cioletti, 610

Tipo de imóvel em Rua Adolfo Cioletti, 610

Apartamento
10
Comercial
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

69%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
100%
Na avaliação ou acima
0%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Adolfo Cioletti, 610, no bairro Cardoso registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 11 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 31%.

Ficha do edifício na Rua Adolfo Cioletti, 610

Construído em 2013, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 75 a 122 m² de área construída (mediana: 88 m²).

Entorno do edifício na Rua Adolfo Cioletti, 610

O edifício fica a 169m da escola mais próxima, 398m do parque mais próximo, 295m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Adolfo Cioletti, 610

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 69% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.