Rua Adolfo Cioletti — R$ 320.000 mediana
Belo Horizonte · Cardoso · 74 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Adolfo Cioletti
Metrô
2100m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
332m (média)
87.5% a menos de 500m
Hospital
323m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
396m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 136 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Adolfo Cioletti
Rua Adolfo Cioletti, no bairro Cardoso, acumula 74 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Adolfo Cioletti
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (57% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 40% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Adolfo Cioletti
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Adolfo Cioletti
R$ 4.691/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 3% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 320.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Adolfo Cioletti
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Adolfo Cioletti
Transações (74)
Rua Adolfo Cioletti, 932
Cardoso
Apartamento
R$ 332.702
R$ 4.877/m² · 68m² constr.
24/11/2025
—
Rua Adolfo Cioletti, 932
Cardoso
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.691/m² · 68m² constr.
17/10/2025
—
Rua Adolfo Cioletti, 610
Cardoso
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.093/m² · 76m² constr.
27/08/2025
—
Rua Adolfo Cioletti, 344
Cardoso
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.900/m² · 50m² constr.
29/07/2025
—
Rua Adolfo Cioletti, 620
Cardoso
Comercial
R$ 150.000
R$ 1.319/m² · 114m² constr.
02/06/2025
—
Rua Adolfo Cioletti
Cardoso
Terreno
R$ 520.000
13/03/2025
—
Rua Adolfo Cioletti, 600
Cardoso
Casa
R$ 490.000
R$ 1.763/m² · 278m² constr.
01/10/2024
—
Rua Adolfo Cioletti, 667
Cardoso
Apartamento
R$ 262.500
R$ 4.226/m² · 62m² constr.
08/04/2024
—
Rua Adolfo Cioletti, 667
Cardoso
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.500/m² · 93m² constr.
05/04/2024
—
Rua Adolfo Cioletti, 667
Cardoso
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.106/m² · 61m² constr.
27/02/2024
—
Rua Adolfo Cioletti, 667
Cardoso
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.925/m² · 56m² constr.
27/02/2024
—
Rua Adolfo Cioletti, 667
Cardoso
Apartamento
R$ 239.000
R$ 4.280/m² · 56m² constr.
22/02/2024
—
Rua Adolfo Cioletti, 620
Cardoso
Casa
R$ 280.000
R$ 959/m² · 292m² constr.
08/02/2024
—
Rua Adolfo Cioletti, 667
Cardoso
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.119/m² · 56m² constr.
30/01/2024
—
Rua Adolfo Cioletti, 667
Cardoso
Apartamento
R$ 349.000
R$ 4.391/m² · 79m² constr.
15/01/2024
—
Rua Adolfo Cioletti, 667
Cardoso
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.584/m² · 98m² constr.
08/01/2024
—
Rua Adolfo Cioletti, 667
Cardoso
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.207/m² · 55m² constr.
06/12/2023
—
Rua Adolfo Cioletti, 1016
Cardoso
Casa
R$ 300.000
R$ 1.794/m² · 167m² constr.
26/10/2023
—
Rua Adolfo Cioletti, 139
Cardoso
Terreno
R$ 375.000
19/10/2023
—
Rua Adolfo Cioletti, 620
Cardoso
Casa
R$ 100.000
R$ 561/m² · 178m² constr.
14/11/2022
—
Rua Adolfo Cioletti, 620
Cardoso
Comercial
R$ 50.000
R$ 440/m² · 114m² constr.
14/11/2022
—
Rua Adolfo Cioletti, 620
Cardoso
Casa
R$ 150.000
R$ 514/m² · 292m² constr.
14/11/2022
—
Rua Adolfo Cioletti, 932
Cardoso
Apartamento
R$ 379.000
R$ 3.487/m² · 109m² constr.
17/10/2022
—
Rua Adolfo Cioletti, 932
Cardoso
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.767/m² · 108m² constr.
22/09/2022
—
Rua Adolfo Cioletti, 344
Cardoso
Apartamento
R$ 173.000
R$ 3.460/m² · 50m² constr.
05/07/2022
—
Edifícios em Rua Adolfo Cioletti
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Perguntas frequentes sobre Rua Adolfo Cioletti
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Adolfo Cioletti?
Rua Adolfo Cioletti acumula 74 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Adolfo Cioletti?
A Rua Adolfo Cioletti fica no bairro Cardoso, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Adolfo Cioletti?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Adolfo Cioletti são: Apartamento (42), Casa (24), Comercial (5). O tipo predominante, apartamento, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Adolfo Cioletti?
Com base nos dados do PBH, em Rua Adolfo Cioletti: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 136 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Adolfo Cioletti?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Adolfo Cioletti, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 74 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Adolfo Cioletti?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Adolfo Cioletti estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Adolfo Cioletti?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Adolfo Cioletti é Médio (P3), representando 40% dos 194 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.