Rua Albatroz, 631
Belo Horizonte · Vila Clóris · Rua Albatroz · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Simples (P2)
Área construída
41–43 m²
Metrô mais próximo
VILARINHO (597m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Minervina Augusta (396m)
Parque mais próximo
54m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Albatroz, 631
Transações registradas em Rua Albatroz, 631
Transações (10)
Rua Albatroz, 631
Vila Clóris
Apartamento
R$ 134.000
R$ 3.234/m² · 41m² constr.
07/02/2023
—
Rua Albatroz, 631
Vila Clóris
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.195/m² · 44m² constr.
26/05/2022
—
Rua Albatroz, 631
Vila Clóris
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.896/m² · 41m² constr.
06/11/2019
—
Rua Albatroz, 631
Vila Clóris
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.138/m² · 41m² constr.
23/04/2013
—
Rua Albatroz, 631
Vila Clóris
Apartamento
R$ 124.000
R$ 2.993/m² · 41m² constr.
04/09/2012
—
Rua Albatroz, 631
Vila Clóris
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.738/m² · 44m² constr.
17/08/2012
—
Rua Albatroz, 631
Vila Clóris
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.369/m² · 44m² constr.
02/08/2010
—
Rua Albatroz, 631
Vila Clóris
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.826/m² · 44m² constr.
18/12/2009
—
Rua Albatroz, 631
Vila Clóris
Apartamento
R$ 71.000
R$ 1.620/m² · 44m² constr.
18/11/2009
—
Rua Albatroz, 631
Vila Clóris
Apartamento
R$ 63.000
R$ 1.521/m² · 41m² constr.
04/02/2009
—
Outros edifícios na Rua Albatroz
Resumo rápido
O edifício na Rua Albatroz, 631, no bairro Vila Clóris registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Albatroz, 631
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 597 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.