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Rua Alberto Cintra, 210

Belo Horizonte · União · Rua Alberto Cintra · 129 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
118
Classificação
Superior (P4)
Área construída
17–44 m²
Metrô mais próximo
UNIÃO (139m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Governador Carlos Lacerda (619m)
Parque mais próximo
383m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Alberto Cintra, 210

Transações registradas em Rua Alberto Cintra, 210

Transações (129)

Rua Alberto Cintra, 210
União
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.589/m² · 39m² constr.
29/07/2025 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.122/m² · 18m² constr.
29/07/2025 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Comercial
R$ 154.278
R$ 3.994/m² · 39m² constr.
13/03/2025 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Comercial
R$ 150.549
R$ 3.453/m² · 44m² constr.
16/10/2024 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Comercial
R$ 133.027
R$ 3.444/m² · 39m² constr.
16/10/2024 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Garagem
R$ 52.096
R$ 2.923/m² · 18m² constr.
16/10/2024 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Comercial
R$ 175.000
R$ 4.014/m² · 44m² constr.
02/08/2024 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Garagem
R$ 25.000
02/08/2024 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Comercial
R$ 160.000
R$ 4.142/m² · 39m² constr.
12/07/2024 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Garagem
R$ 55.000
R$ 3.086/m² · 18m² constr.
12/07/2024 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Comercial
R$ 180.000
R$ 4.660/m² · 39m² constr.
24/01/2023 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Garagem
R$ 20.556
24/01/2023 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.403/m² · 18m² constr.
03/01/2023 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.403/m² · 18m² constr.
03/01/2023 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.883/m² · 39m² constr.
29/12/2022 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.797/m² · 40m² constr.
29/12/2022 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.403/m² · 18m² constr.
09/06/2022 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Comercial
R$ 139.486
R$ 3.611/m² · 39m² constr.
31/05/2022 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Garagem
R$ 51.381
R$ 2.288/m² · 22m² constr.
21/10/2021 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Comercial
R$ 215.000
R$ 5.566/m² · 39m² constr.
14/09/2021 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Garagem
R$ 57.671
R$ 3.236/m² · 18m² constr.
16/08/2021 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Comercial
R$ 170.000
R$ 4.401/m² · 39m² constr.
24/08/2020 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Comercial
R$ 180.000
R$ 4.660/m² · 39m² constr.
24/08/2020 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Garagem
R$ 33.500
24/08/2020 —
Rua Alberto Cintra, 210
União
Comercial
R$ 136.683
R$ 3.538/m² · 39m² constr.
16/07/2020 —

Valores medianos em Rua Alberto Cintra, 210

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Alberto Cintra, 210

Volume de transações em Rua Alberto Cintra, 210

10

Média de 10.8 transações/ano (129 total)

Tipos de transação em Rua Alberto Cintra, 210

Tipo de imóvel em Rua Alberto Cintra, 210

Comercial
75
Garagem
53
Apartamento
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

89%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
77%
Na avaliação ou acima
23%
Base: 129 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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23 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Alberto Cintra, 210, no bairro União registrou 129 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 129 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.

Ficha do edifício na Rua Alberto Cintra, 210

Construído em 2014, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 17 a 44 m² de área construída (mediana: 38 m²).

Entorno do edifício na Rua Alberto Cintra, 210

O edifício fica a 139m do metrô mais próximo, 619m da escola mais próxima, 383m do parque mais próximo, 492m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Alberto Cintra, 210

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 129 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 139 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 129 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.