Rua Alvaro Martins, 243
Belo Horizonte · Dona Clara · Rua Alvaro Martins · 12 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
114–165 m²
Metrô mais próximo
SAO GABRIEL (1172m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Hilton Rocha (436m)
Parque mais próximo
166m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Alvaro Martins, 243
Transações registradas em Rua Alvaro Martins, 243
Transações (12)
Rua Alvaro Martins, 243
Dona Clara
Apartamento
R$ 830.000
R$ 5.011/m² · 166m² constr.
07/02/2024
—
Rua Alvaro Martins, 243
Dona Clara
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.234/m² · 114m² constr.
06/08/2021
—
Rua Alvaro Martins, 243
Dona Clara
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.473/m² · 132m² constr.
18/05/2018
—
Rua Alvaro Martins, 243
Dona Clara
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.748/m² · 114m² constr.
02/05/2016
—
Rua Alvaro Martins, 243
Dona Clara
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.136/m² · 132m² constr.
04/11/2015
—
Rua Alvaro Martins, 243
Dona Clara
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.748/m² · 114m² constr.
13/03/2014
—
Rua Alvaro Martins, 243
Dona Clara
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.087/m² · 166m² constr.
20/01/2014
—
Rua Alvaro Martins, 243
Dona Clara
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.185/m² · 114m² constr.
21/10/2013
—
Rua Alvaro Martins, 243
Dona Clara
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.748/m² · 114m² constr.
10/10/2013
—
Rua Alvaro Martins, 243
Dona Clara
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.811/m² · 166m² constr.
06/09/2013
—
Rua Alvaro Martins, 243
Dona Clara
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.227/m² · 163m² constr.
21/12/2010
—
Rua Alvaro Martins, 243
Dona Clara
Apartamento
R$ 90.000
R$ 552/m² · 163m² constr.
31/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Alvaro Martins
Resumo rápido
O edifício na Rua Alvaro Martins, 243, no bairro Dona Clara registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 12 transações analisadas, 92% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 37%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Alvaro Martins, 243
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1172 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 63% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.