Rua Amaros, 382
Belo Horizonte · Fernão Dias · Rua Amaros · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
107–169 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (712m)
Escola mais próxima
454m
Parque mais próximo
311m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Amaros, 382
Transações registradas em Rua Amaros, 382
Transações (17)
Rua Amaros, 382
Fernão Dias
Apartamento
R$ 635.000
R$ 5.040/m² · 126m² constr.
25/04/2024
—
Rua Amaros, 382
Fernão Dias
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.372/m² · 113m² constr.
09/06/2023
—
Rua Amaros, 382
Fernão Dias
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.247/m² · 170m² constr.
12/08/2022
—
Rua Amaros, 382
Fernão Dias
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.276/m² · 113m² constr.
19/07/2021
—
Rua Amaros, 382
Fernão Dias
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.386/m² · 115m² constr.
12/07/2021
—
Rua Amaros, 382
Fernão Dias
Apartamento
R$ 647.000
R$ 3.816/m² · 170m² constr.
19/11/2020
—
Rua Amaros, 382
Fernão Dias
Apartamento
R$ 589.502
R$ 3.477/m² · 170m² constr.
28/09/2020
—
Rua Amaros, 382
Fernão Dias
Apartamento
R$ 288.750
R$ 2.556/m² · 113m² constr.
26/11/2019
—
Rua Amaros, 382
Fernão Dias
Apartamento
R$ 419.000
R$ 2.471/m² · 170m² constr.
28/03/2013
—
Rua Amaros, 382
Fernão Dias
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.523/m² · 113m² constr.
25/02/2013
—
Rua Amaros, 382
Fernão Dias
Apartamento
R$ 307.000
R$ 2.718/m² · 113m² constr.
07/12/2012
—
Rua Amaros, 382
Fernão Dias
Apartamento
R$ 309.000
R$ 2.453/m² · 126m² constr.
23/10/2012
—
Rua Amaros, 382
Fernão Dias
Apartamento
R$ 339.000
R$ 2.745/m² · 123m² constr.
03/10/2012
—
Rua Amaros, 382
Fernão Dias
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.561/m² · 115m² constr.
28/09/2012
—
Rua Amaros, 382
Fernão Dias
Apartamento
R$ 399.000
R$ 2.353/m² · 170m² constr.
27/09/2012
—
Rua Amaros, 382
Fernão Dias
Apartamento
R$ 277.000
R$ 2.458/m² · 113m² constr.
17/09/2012
—
Rua Amaros, 382
Fernão Dias
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.520/m² · 107m² constr.
08/08/2012
—
Outros edifícios na Rua Amaros
Resumo rápido
O edifício na Rua Amaros, 382, no bairro Fernão Dias registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 17 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Amaros, 382
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 712 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.