Rua Amaros, 385
Belo Horizonte · Fernão Dias · Rua Amaros · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
121–185 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (674m)
Escola mais próxima
452m
Parque mais próximo
327m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Amaros, 385
Transações registradas em Rua Amaros, 385
Transações (11)
Rua Amaros, 385
Fernão Dias
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.965/m² · 125m² constr.
31/10/2022
—
Rua Amaros, 385
Fernão Dias
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.300/m² · 121m² constr.
29/07/2021
—
Rua Amaros, 385
Fernão Dias
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.805/m² · 121m² constr.
20/02/2019
—
Rua Amaros, 385
Fernão Dias
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.161/m² · 185m² constr.
15/08/2016
—
Rua Amaros, 385
Fernão Dias
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.053/m² · 121m² constr.
07/08/2015
—
Rua Amaros, 385
Fernão Dias
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.432/m² · 185m² constr.
30/07/2015
—
Rua Amaros, 385
Fernão Dias
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.053/m² · 121m² constr.
29/07/2015
—
Rua Amaros, 385
Fernão Dias
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.517/m² · 127m² constr.
05/05/2014
—
Rua Amaros, 385
Fernão Dias
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.964/m² · 125m² constr.
14/04/2014
—
Rua Amaros, 385
Fernão Dias
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.888/m² · 121m² constr.
02/04/2014
—
Rua Amaros, 385
Fernão Dias
Terreno
R$ 230.000
02/02/2010
—
Outros edifícios na Rua Amaros
Resumo rápido
O edifício na Rua Amaros, 385, no bairro Fernão Dias registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Amaros, 385
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 674 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.