Rua Ana Dias Duarte, 140
Belo Horizonte · Jardim Guanabara · Rua Ana Dias Duarte · 255 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
256
Classificação
Médio (P3)
Área construída
33–61 m²
Metrô mais próximo
VILARINHO (1228m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Bolivar de Freitas (659m)
Parque mais próximo
312m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Ana Dias Duarte, 140
Transações registradas em Rua Ana Dias Duarte, 140
Transações (255)
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 215.810
R$ 3.877/m² · 56m² constr.
22/01/2026
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.426/m² · 61m² constr.
15/01/2026
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 202.779
R$ 3.643/m² · 56m² constr.
26/11/2025
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 143.106
R$ 3.151/m² · 45m² constr.
10/10/2025
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.079/m² · 61m² constr.
30/04/2025
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 273.021
R$ 4.473/m² · 61m² constr.
23/01/2025
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 292.754
R$ 4.796/m² · 61m² constr.
08/01/2025
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 237.379
R$ 3.889/m² · 61m² constr.
17/12/2024
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.688/m² · 61m² constr.
07/11/2024
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 288.338
R$ 4.724/m² · 61m² constr.
05/11/2024
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.245/m² · 61m² constr.
08/10/2024
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 237.500
R$ 4.267/m² · 56m² constr.
31/07/2024
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 228.694
R$ 3.748/m² · 61m² constr.
29/07/2024
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 281.110
R$ 4.605/m² · 61m² constr.
03/07/2024
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 242.000
R$ 4.350/m² · 56m² constr.
14/06/2024
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 241.500
R$ 3.956/m² · 61m² constr.
03/06/2024
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 289.326
R$ 4.740/m² · 61m² constr.
17/05/2024
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 122.000
R$ 3.686/m² · 33m² constr.
10/05/2024
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 239.500
R$ 4.303/m² · 56m² constr.
17/04/2024
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 218.248
R$ 3.577/m² · 61m² constr.
03/04/2024
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 268.460
R$ 4.398/m² · 61m² constr.
01/03/2024
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 254.600
R$ 4.577/m² · 56m² constr.
23/02/2024
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 247.941
R$ 4.455/m² · 56m² constr.
09/02/2024
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 228.417
R$ 4.106/m² · 56m² constr.
22/01/2024
—
Rua Ana Dias Duarte, 140
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.584/m² · 56m² constr.
29/11/2023
—
Outros edifícios na Rua Ana Dias Duarte
Resumo rápido
O edifício na Rua Ana Dias Duarte, 140, no bairro Jardim Guanabara registrou 255 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (97%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Ana Dias Duarte, 140
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 255 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1228 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 255 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.