Rua Ana Hilbert, 70
Belo Horizonte · Santa Helena · Rua Ana Hilbert · 47 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
44
Classificação
Médio (P3)
Área construída
31–63 m²
Metrô mais próximo
BARREIRO (1336m)
Escola mais próxima
EMEI Barreiro (159m)
Parque mais próximo
472m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Ana Hilbert, 70
Transações registradas em Rua Ana Hilbert, 70
Transações (47)
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.400/m² · 64m² constr.
25/07/2025
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.243/m² · 64m² constr.
20/08/2024
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.164/m² · 64m² constr.
12/03/2024
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.378/m² · 64m² constr.
16/02/2023
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.457/m² · 64m² constr.
12/01/2023
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 192.000
R$ 3.017/m² · 64m² constr.
08/07/2021
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 188.000
R$ 2.954/m² · 64m² constr.
20/05/2021
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 194.000
R$ 3.048/m² · 64m² constr.
19/04/2021
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.593/m² · 64m² constr.
18/11/2020
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.200/m² · 64m² constr.
09/10/2020
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.536/m² · 64m² constr.
17/06/2020
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.986/m² · 64m² constr.
13/03/2020
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.571/m² · 64m² constr.
12/02/2020
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 129.200
R$ 2.030/m² · 64m² constr.
25/07/2019
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 26.000
R$ 409/m² · 64m² constr.
06/04/2017
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.357/m² · 64m² constr.
10/03/2017
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.771/m² · 64m² constr.
23/10/2015
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 30.000
R$ 943/m² · 32m² constr.
10/04/2014
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.457/m² · 64m² constr.
26/02/2014
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.300/m² · 64m² constr.
23/12/2013
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.886/m² · 64m² constr.
10/09/2013
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.143/m² · 64m² constr.
29/08/2013
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 60.000
R$ 943/m² · 64m² constr.
16/04/2013
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.571/m² · 32m² constr.
16/01/2013
—
Rua Ana Hilbert, 70
Santa Helena
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.221/m² · 64m² constr.
20/12/2012
—
Outros edifícios na Rua Ana Hilbert
Resumo rápido
O edifício na Rua Ana Hilbert, 70, no bairro Santa Helena registrou 47 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 47 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Ana Hilbert, 70
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 47 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1336 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 47 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.