Rua Andesita, 237
Belo Horizonte · União · Rua Andesita · 26 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
25
Classificação
Médio (P3)
Área construída
10–265 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (789m)
Escola mais próxima
Colégio Espanhol Santa Maria (322m)
Parque mais próximo
301m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Andesita, 237
Transações registradas em Rua Andesita, 237
Transações (26)
Rua Andesita, 237
União
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.816/m² · 144m² constr.
20/01/2026
—
Rua Andesita, 237
União
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.597/m² · 147m² constr.
29/01/2024
—
Rua Andesita, 237
União
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.775/m² · 144m² constr.
03/08/2022
—
Rua Andesita, 237
União
Garagem
R$ 5.000
R$ 487/m² · 10m² constr.
26/04/2022
—
Rua Andesita, 237
União
Garagem
R$ 5.000
26/04/2022
—
Rua Andesita, 237
União
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.802/m² · 11m² constr.
06/01/2022
—
Rua Andesita, 237
União
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.802/m² · 11m² constr.
06/01/2022
—
Rua Andesita, 237
União
Apartamento
R$ 780.000
R$ 2.935/m² · 266m² constr.
06/01/2022
—
Rua Andesita, 237
União
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.463/m² · 146m² constr.
28/07/2021
—
Rua Andesita, 237
União
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.978/m² · 202m² constr.
08/07/2021
—
Rua Andesita, 237
União
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.053/m² · 146m² constr.
03/02/2021
—
Rua Andesita, 237
União
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.978/m² · 202m² constr.
06/03/2020
—
Rua Andesita, 237
União
Garagem
R$ 6.000
04/10/2019
—
Rua Andesita, 237
União
Garagem
R$ 5.622
09/04/2019
—
Rua Andesita, 237
União
Apartamento
R$ 211.829
R$ 1.275/m² · 166m² constr.
25/04/2014
—
Rua Andesita, 237
União
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.791/m² · 152m² constr.
17/03/2014
—
Rua Andesita, 237
União
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.233/m² · 152m² constr.
21/06/2012
—
Rua Andesita, 237
União
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.095/m² · 146m² constr.
12/05/2011
—
Rua Andesita, 237
União
Garagem
R$ 6.000
R$ 585/m² · 10m² constr.
06/10/2010
—
Rua Andesita, 237
União
Garagem
R$ 5.000
06/10/2010
—
Rua Andesita, 237
União
Apartamento
R$ 179.000
R$ 1.215/m² · 147m² constr.
06/10/2010
—
Rua Andesita, 237
União
Apartamento
R$ 265.000
R$ 1.740/m² · 152m² constr.
13/08/2009
—
Rua Andesita, 237
União
Garagem
R$ 9.000
R$ 877/m² · 10m² constr.
09/03/2009
—
Rua Andesita, 237
União
Apartamento
R$ 178.000
R$ 883/m² · 202m² constr.
09/03/2009
—
Rua Andesita, 237
União
Garagem
R$ 6.500
21/01/2009
—
Outros edifícios na Rua Andesita
Resumo rápido
O edifício na Rua Andesita, 237, no bairro União registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 26 transações analisadas, 85% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Andesita, 237
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 789 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.