Rua Andesita, 420
Belo Horizonte · União · Rua Andesita · 31 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Médio (P3)
Área construída
77–130 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (505m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Presidente Dutra (506m)
Parque mais próximo
357m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Andesita, 420
Transações registradas em Rua Andesita, 420
Transações (31)
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.197/m² · 78m² constr.
13/10/2023
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.741/m² · 79m² constr.
21/11/2022
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.692/m² · 77m² constr.
11/10/2022
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.272/m² · 83m² constr.
08/10/2021
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.212/m² · 83m² constr.
08/07/2021
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.233/m² · 122m² constr.
28/12/2020
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.790/m² · 79m² constr.
14/05/2019
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.954/m² · 122m² constr.
07/05/2019
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 262.500
R$ 3.181/m² · 83m² constr.
02/04/2019
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.790/m² · 79m² constr.
05/02/2019
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 353.000
R$ 2.889/m² · 122m² constr.
18/02/2016
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.882/m² · 125m² constr.
27/03/2014
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 123.500
R$ 1.600/m² · 77m² constr.
19/03/2014
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.998/m² · 90m² constr.
17/12/2013
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 116.304
R$ 1.475/m² · 79m² constr.
04/11/2013
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.462/m² · 122m² constr.
28/10/2013
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.908/m² · 83m² constr.
28/10/2013
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 68.000
R$ 755/m² · 90m² constr.
18/10/2013
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.046/m² · 78m² constr.
04/10/2013
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 298.000
R$ 3.055/m² · 98m² constr.
28/08/2013
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.029/m² · 79m² constr.
02/07/2013
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 138.810
R$ 1.682/m² · 83m² constr.
10/06/2013
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 138.810
R$ 1.760/m² · 79m² constr.
10/05/2013
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.726/m² · 83m² constr.
25/03/2013
—
Rua Andesita, 420
União
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.575/m² · 83m² constr.
26/11/2012
—
Outros edifícios na Rua Andesita
Resumo rápido
O edifício na Rua Andesita, 420, no bairro União registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 31 transações analisadas, 84% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Andesita, 420
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 505 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 85% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.