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Rua Angra, 390

Belo Horizonte · Nova Granada · Rua Angra · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
85–156 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (274m)
Parque mais próximo
257m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Angra, 390

Transações registradas em Rua Angra, 390

Transações (18)

Rua Angra, 390
Nova Granada
Apartamento
R$ 635.000
R$ 5.276/m² · 120m² constr.
16/04/2026 —
Rua Angra, 390
Nova Granada
Apartamento
R$ 543.000
R$ 3.459/m² · 157m² constr.
07/10/2025 —
Rua Angra, 390
Nova Granada
Apartamento
R$ 578.000
R$ 3.682/m² · 157m² constr.
16/12/2021 —
Rua Angra, 390
Nova Granada
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.361/m² · 97m² constr.
18/08/2021 —
Rua Angra, 390
Nova Granada
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.014/m² · 111m² constr.
14/10/2019 —
Rua Angra, 390
Nova Granada
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.568/m² · 97m² constr.
29/12/2015 —
Rua Angra, 390
Nova Granada
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.324/m² · 120m² constr.
10/08/2015 —
Rua Angra, 390
Nova Granada
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.800/m² · 111m² constr.
18/12/2013 —
Rua Angra, 390
Nova Granada
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.928/m² · 85m² constr.
18/09/2013 —
Rua Angra, 390
Nova Granada
Apartamento
R$ 202.000
R$ 2.089/m² · 97m² constr.
19/08/2010 —
Rua Angra, 390
Nova Granada
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.810/m² · 97m² constr.
08/10/2009 —
Rua Angra, 390
Nova Granada
Apartamento
R$ 74.000
R$ 765/m² · 97m² constr.
24/07/2009 —
Rua Angra, 390
Nova Granada
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.406/m² · 85m² constr.
25/06/2009 —
Rua Angra, 390
Nova Granada
Apartamento
R$ 225.000
R$ 1.433/m² · 157m² constr.
13/03/2009 —
Rua Angra, 390
Nova Granada
Apartamento
R$ 98.000
R$ 814/m² · 120m² constr.
27/02/2009 —
Rua Angra, 390
Nova Granada
Apartamento
R$ 50.000
R$ 586/m² · 85m² constr.
17/09/2008 —
Rua Angra, 390
Nova Granada
Apartamento
R$ 50.000
R$ 586/m² · 85m² constr.
12/05/2008 —
Rua Angra, 390
Nova Granada
Apartamento
R$ 113.000
R$ 1.017/m² · 111m² constr.
28/04/2008 —

Valores medianos em Rua Angra, 390

Últimos 12 meses
R$ 543.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.459/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 635.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.276/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Angra, 390

Volume de transações em Rua Angra, 390

2

Média de 2.0 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Angra, 390

Tipo de imóvel em Rua Angra, 390

Apartamento
18

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
39%
Na avaliação ou acima
61%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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6 transações
Nº 235
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Angra, 390, no bairro Nova Granada registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Angra, 390

Construído em 2007, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 85 a 156 m² de área construída (mediana: 96 m²).

Entorno do edifício na Rua Angra, 390

O edifício fica a 274m da escola mais próxima, 257m do parque mais próximo, 465m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Angra, 390

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.